1 075 000$
ULS : 10705720
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
787 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Maison de ville entièrement rénovée, avec finitions haut de gamme dans le beau quartier de Verdun, rue calme au bord de l'eau, à distance de marche du métro et de tous les attraits de la rue Wellington, boutiques, restaurants, etc. Courte promenade à vélo jusqu'à la plage ou jusqu'aux quais du Saint-Laurent. Bel aménagement avec double salon à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine avec cuisinière au gaz, 4 chambres à coucher (possibilité 5 chbres), 3 salles de bain et un bureau ensoleillé. Belle cour arrière clôturée avec terrasse en bois. Ancien quadruplex rénové et converti en trois condos indivis. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**En cours de projet, livraison pour le 1er juillet 2024. Plan du sous-sol possible avec option bureau fermé en panneau de verre**
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Maison de ville rénovée avec des finitions haut de gamme au goût du jour
*Proche de tous les services dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville
*Grand cour arrière clôturée avec une belle terrasse en bois
GARDERIES:
Centre Educatif les Petits Pandas
Cpe Riverview
Garderie Reve d'Enfance
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Riverview
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Angrignon
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Honoré-Mercier
TRANSPORTS:
Station Jolicoeur
Station Monk
Station Verdun
Bus:108, 58,107
LOISIRS:
Quai 5160-Maison de la Culture
Montréal Maisonneuve Culture
Groupe Paradoxe
Bar Monkees
Shooter's Café
La Belle Province
Frejus Saint-Raphael Café
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
Br?Lerie Balance-Coffee Roaster
Tim Hortons
Yo & Co Espresso Bar
PARCS:
Parc Riverview
Parc Wilson
Parc Hadley
Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
AUTRES:
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
Massothérapie Josée Lesage
Ortho Mag
Centre Santa Sourire
**Autres**
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Maison de ville rénovée avec des finitions haut de gamme au goût du jour
*Proche de tous les services dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville
*Grand cour arrière clôturée avec une belle terrasse en bois
GARDERIES:
Centre Educatif les Petits Pandas
Cpe Riverview
Garderie Reve d'Enfance
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Riverview
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Angrignon
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Honoré-Mercier
TRANSPORTS:
Station Jolicoeur
Station Monk
Station Verdun
Bus:108, 58,107
LOISIRS:
Quai 5160-Maison de la Culture
Montréal Maisonneuve Culture
Groupe Paradoxe
Bar Monkees
Shooter's Café
La Belle Province
Frejus Saint-Raphael Café
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
Br?Lerie Balance-Coffee Roaster
Tim Hortons
Yo & Co Espresso Bar
PARCS:
Parc Riverview
Parc Wilson
Parc Hadley
Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
AUTRES:
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
Massothérapie Josée Lesage
Ortho Mag
Centre Santa Sourire
**Autres**
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
+ Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Foyer-Poêle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine/salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine/salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Mesure à déterminer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Mesure à déterminer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Mesure à déterminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques