299 000$
ULS : 19089639
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7870 Boul. Maurice-Duplessis app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez ce superbe condo offrant un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. La chambre à coucher principale, généreusement proportionnée, baigne dans la lumière naturelle. À quelques minutes de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants), des Galeries d'Anjou, ainsi que d'un arrêt d'autobus situé juste en face de la bâtisse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et accessibilité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
**PROPRIÉTÉ**
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse
- Belle salle de bain au gout du jour
- Chambre à coucher principale spacieuse et lumineuse
- Un espace de stationnement extérieur
- Grand balcon
Récemment améliorée, cette propriété bénéficie d'importantes rénovations :
Fenêtres et balcon (2019)
Cuisine moderne et nouveaux planchers (2022) pour une touche contemporaine et élégante
**LOCALISATION**
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, une grande variété de restaurants, les Galeries d'Anjou à 10 minutes, arrêt d'autobus en face de la bâtisse
- Plusieurs écoles à proximité dont les écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Denise-Pelletier à 4 minutes de voiture et le Cégep Marie Victorin à 7 minutes
- Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et le Club De Golf Metropolitain à 8 minutes de voiture
- Proximité des grands axes routiers et des transports en commun
- À 25 minutes du centre ville de Montréal
**PROPRIÉTÉ**
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse
- Belle salle de bain au gout du jour
- Chambre à coucher principale spacieuse et lumineuse
- Un espace de stationnement extérieur
- Grand balcon
Récemment améliorée, cette propriété bénéficie d'importantes rénovations :
Fenêtres et balcon (2019)
Cuisine moderne et nouveaux planchers (2022) pour une touche contemporaine et élégante
**LOCALISATION**
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, une grande variété de restaurants, les Galeries d'Anjou à 10 minutes, arrêt d'autobus en face de la bâtisse
- Plusieurs écoles à proximité dont les écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Denise-Pelletier à 4 minutes de voiture et le Cégep Marie Victorin à 7 minutes
- Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et le Club De Golf Metropolitain à 8 minutes de voiture
- Proximité des grands axes routiers et des transports en commun
- À 25 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 42' 5" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
89,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 300 $
- Total
- 243 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 679 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 1 857 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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