429 000$
ULS : 14794015
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
790 Rue Rose-de-Lima app. 446, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Beau condo à vendre dans le Loft Impérial Phase 3 avec occupation rapide! Avec plus de 637 pieds-carrés de superficie habitable, sans compter la mezzanine, cette propriété offre une lumière naturelle abondante, une vue sur la cour intérieure orientation Sud-Ouest, de hauts plafonds et très grandes fenêtres, un garage, ainsi qu'un espace de rangement. Situé à deux pas des épiceries, bistros, cafés, boutiques, marché Atwater, du Canal Lachine et bien plus, ce condo vous donne aussi accès à de superbes aires communes : piscine, terrasse sur le toit avec BBQ, chalet urbain, salle d'entraînement...etc. Demandez une visite dès maintenant!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
59,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** CONDO À VENDRE DANS LE LOFT IMPÉRIAL PHASE 3 **
** GARAGE ET RANGEMENT INCLUS **
** OCCUPATION RAPIDE **
LE CONDO : AU DERNIER ÉTAGE
* Lumière naturelle abondante: orientation sud-ouest
* 637 pieds-carrés de superficie habitable excluant la mezzanine
* Chambre à coucher semi-fermée + mezzanine
* Grandes fenêtres de 8 pieds de haut
* Plafonds de 12 pieds de haut avec béton exposé
* Concept à air ouverte / loft
* Vue sur la cour intérieure
* 1 espace de stationnement intérieur inclus
* 1 espace de rangement inclus
* Unité complètement repeinte professionnellement en été 2023
* Piscine, terrasse commune avec barbecues, et chalet urbain à un étage au-dessus du condo!
LA BÂTISSE : LOFT IMPÉRIAL PHASE 3
* Salle d'exercices
* Terrain de basketball intérieur
* Piscine extérieure sur le toit
* Terrace sur le toit avec barbecues
* Chalet urbain adjacent à la piscine
* Cour intérieure
EMPLACEMENT : SUPERBE VIE DE QUARTIER!
* Walk score élevé de 95
* À deux pas du marché Atwater, canal Lachine, parcs, restaurants, cafés, boutiques, et bien plus!
* Piste cyclable à côté de chez vous
* Accès rapide aux autoroutes
* À 6 minutes de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri
** GARAGE ET RANGEMENT INCLUS **
** OCCUPATION RAPIDE **
LE CONDO : AU DERNIER ÉTAGE
* Lumière naturelle abondante: orientation sud-ouest
* 637 pieds-carrés de superficie habitable excluant la mezzanine
* Chambre à coucher semi-fermée + mezzanine
* Grandes fenêtres de 8 pieds de haut
* Plafonds de 12 pieds de haut avec béton exposé
* Concept à air ouverte / loft
* Vue sur la cour intérieure
* 1 espace de stationnement intérieur inclus
* 1 espace de rangement inclus
* Unité complètement repeinte professionnellement en été 2023
* Piscine, terrasse commune avec barbecues, et chalet urbain à un étage au-dessus du condo!
LA BÂTISSE : LOFT IMPÉRIAL PHASE 3
* Salle d'exercices
* Terrain de basketball intérieur
* Piscine extérieure sur le toit
* Terrace sur le toit avec barbecues
* Chalet urbain adjacent à la piscine
* Cour intérieure
EMPLACEMENT : SUPERBE VIE DE QUARTIER!
* Walk score élevé de 95
* À deux pas du marché Atwater, canal Lachine, parcs, restaurants, cafés, boutiques, et bien plus!
* Piste cyclable à côté de chez vous
* Accès rapide aux autoroutes
* À 6 minutes de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
59,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Vue
Cour intérieur
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Marché Atwater,Canal Lachine,Restaurants,Épiceries
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en Quartz
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par la SDB
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Utilisée comme rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 700 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 720 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 3 054 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte/Micro-onde (poignée brisée, mais toujours fonctionnelle), Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse superposées (élément de la sécheuse ne chauffe plus), Luminaires fixés au plafond, Tringles et rideaux, Unité d'air climatisé, Tous les meubles et accessoires présentement dans le condo, Manette pour porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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