600 000$
Visite libre
ULS : 23928393
Appartement - Condominium
à vendre
790 Rue Rose-de-Lima app. 354, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
877,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**CONDO LUMINEUX ET SPACIEUX DE 2 CHAMBRES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!**
Bienvenue dans ce loft accueillant et de taille généreuse, rare, de 2 chambres fermées et 1 salle de bain, offrant un mélange idéal de confort, de commodité et de lumière naturelle abondante. Située dans un quartier très recherché, cette unité orientée à l'ouest est baignée de soleil. L'agencement à aire ouverte comprend de très grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. Profitez de la combinaison parfaite d'une vie moderne et d'un environnement serein, comprenant une douche et une baignoire dans la salle de bain pour une détente ultime.
**Points forts de la propriété:**
- Unité lumineuse et aérée de 2 chambres fermées avec une lumière naturelle abondante
- Orientation ouest avec des pièces ensoleillées
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine moderne avec finitions élégantes
- Salle de bain avec douche et baignoire pour un confort ultime
- Laveuse et sécheuse dans l'unité pour plus de commodité
**Commodités du bâtiment:**
- Superbe piscine sur le toit avec vue imprenable sur la ville
- Salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness
- Terrain de basket intérieur pour une vie active
- Salle d'entraînement multifonctionnelle
**Emplacement privilégié:**
- À quelques pas du marché Atwater et du canal Lachine - parfait pour les amateurs de plein air
- À distance de marche des supermarchés, pharmacies, restaurants et boutiques
- À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles
Il s'agit d'une opportunité incroyable de posséder un condo élégant, spacieux et ensoleillé dans un quartier dynamique et très recherché de Saint-Henri. Ne la manquez pas!
Bienvenue dans ce loft accueillant et de taille généreuse, rare, de 2 chambres fermées et 1 salle de bain, offrant un mélange idéal de confort, de commodité et de lumière naturelle abondante. Située dans un quartier très recherché, cette unité orientée à l'ouest est baignée de soleil. L'agencement à aire ouverte comprend de très grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. Profitez de la combinaison parfaite d'une vie moderne et d'un environnement serein, comprenant une douche et une baignoire dans la salle de bain pour une détente ultime.
**Points forts de la propriété:**
- Unité lumineuse et aérée de 2 chambres fermées avec une lumière naturelle abondante
- Orientation ouest avec des pièces ensoleillées
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine moderne avec finitions élégantes
- Salle de bain avec douche et baignoire pour un confort ultime
- Laveuse et sécheuse dans l'unité pour plus de commodité
**Commodités du bâtiment:**
- Superbe piscine sur le toit avec vue imprenable sur la ville
- Salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness
- Terrain de basket intérieur pour une vie active
- Salle d'entraînement multifonctionnelle
**Emplacement privilégié:**
- À quelques pas du marché Atwater et du canal Lachine - parfait pour les amateurs de plein air
- À distance de marche des supermarchés, pharmacies, restaurants et boutiques
- À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles
Il s'agit d'une opportunité incroyable de posséder un condo élégant, spacieux et ensoleillé dans un quartier dynamique et très recherché de Saint-Henri. Ne la manquez pas!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
877,26 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Rénovations
Plancher (2025)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon/Salle à Manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 800 $
- Total
- 581 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 793 $
- Scolaire (2024)
- 463 $
- Total
- 4 256 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 876 $
- Total
- 6 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (pas les rideaux). Tous les luminaires (sauf le luminaire au dessus de la salle à manger). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, rideaux et luminaire au dessus de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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