Vendu
Vendu
ULS : 11845058
Appartement - Condominium
à vendre
7905 Rue Tellier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ** Situé dans Mercier, sur une rue bordée d'arbres! Ce lumineux condo avec emplacement au rez-de-jardin offre une aire de vie ouverte, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de lavage indépendante de la salle de bains. Terrasse avant en plus d'un garage. Petite copropriété de 4 unités tout près du métro Honoré-Beaugrand! Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
94,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un quartier paisible de Mercier!
- Unité située au rez-de-jardin, aire de vie ouverte des plus lumineuses
- Condo impeccablement entretenu. Belle fenestration offrant une luminosité naturelle
- Salon avec porte patio pour un accès direct sur la terrasse avant. Il est adjacent à la salle à manger
- Cuisine bien configurée avec comptoir "lunch", plusieurs armoires de rangement en bois et de belles surfaces de travail
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions: Chambre principale avec porte-patio donnant sur la petite terrasse intime à l'arrière. La deuxième chambre avec lit mural inclus! Planchers stratifiés pour les 2
- Salle de bains entièrement rénovée en 2023 avec plancher chauffant, bain/douche vitré et porte coulissante
- Salle de lavage indépendante refaite en 2019. Elle est munie d'un évier et d'armoires de rangement
- Garde-robe (rangement) dans l'aire ouverte près du hall d'entrée
- Avec thermopompe murale installée en 2017
- Terrasse intime à l'avant de style cour intérieure, idéale pour la saison estivale
- Toutes les fenêtres et les portes ont été changées en 2022
- Garage avec porte électrique, accès par l'extérieur
- Terrain avant magnifiquement aménagé en saisons estivale (arbre, arbustes, vivaces)
- À distance de marche des écoles et garderies, de plusieurs parcs (De la Bruère, Honoré-Mercier et Promenade Bellerive), des autobus se rendant directement au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes, piste cyclable et plus!
- Près de tous les services et grands axes routiers!
- Dans un quartier paisible de Mercier!
- Unité située au rez-de-jardin, aire de vie ouverte des plus lumineuses
- Condo impeccablement entretenu. Belle fenestration offrant une luminosité naturelle
- Salon avec porte patio pour un accès direct sur la terrasse avant. Il est adjacent à la salle à manger
- Cuisine bien configurée avec comptoir "lunch", plusieurs armoires de rangement en bois et de belles surfaces de travail
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions: Chambre principale avec porte-patio donnant sur la petite terrasse intime à l'arrière. La deuxième chambre avec lit mural inclus! Planchers stratifiés pour les 2
- Salle de bains entièrement rénovée en 2023 avec plancher chauffant, bain/douche vitré et porte coulissante
- Salle de lavage indépendante refaite en 2019. Elle est munie d'un évier et d'armoires de rangement
- Garde-robe (rangement) dans l'aire ouverte près du hall d'entrée
- Avec thermopompe murale installée en 2017
- Terrasse intime à l'avant de style cour intérieure, idéale pour la saison estivale
- Toutes les fenêtres et les portes ont été changées en 2022
- Garage avec porte électrique, accès par l'extérieur
- Terrain avant magnifiquement aménagé en saisons estivale (arbre, arbustes, vivaces)
- À distance de marche des écoles et garderies, de plusieurs parcs (De la Bruère, Honoré-Mercier et Promenade Bellerive), des autobus se rendant directement au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes, piste cyclable et plus!
- Près de tous les services et grands axes routiers!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
94,80 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Rénovations
Fenestration (2022), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Gade-robe près hall d'entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 400 $
- Total
- 251 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 640 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 1 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, lit mural et son matelas, lustres, stores, ouvre porte électrique de garage
Exclusions
Boite aux lettres en façade, lustres hall d'entrée-salon-salle à manger-chambre, pharmacie de la salle de bains, rideaux et pôles, système d'alarme, sonnette/caméral et système extérieur de caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
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