679 000$
ULS : 12076373
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
7931 Rue George app. 301, Montréal (LaSalle)
Bienvenue au 7931 Rue George, où le luxe rencontre le confort dans ce magnifique condo sur deux étages. Avec plus de 1000 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu. Nichée dans un petit immeuble de condos intime, cette unité offre une atmosphère exclusive et privée. Vous trouverez deux chambres spacieuses, complétées par une superbe mezzanine qui sert actuellement de bureau à domicile mais pourrait facilement être transformée en troisième chambre. Les deux salles de bains joliment aménagées présentent des finitions haut de gamme, notamment des planchers chauffants et des murs en céramique..
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAMANTHA TECCE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
MARC HARROCH
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Le rez-de-chaussée présente un aménagement spacieux à aire ouverte, parfait pour se divertir et se détendre. La cuisine est améliorée avec des comptoirs en granit et des armoires qui s'étendent jusqu'au plafond, alliant style et fonctionnalité.
À l'étage, l'une des caractéristiques remarquables est la superbe terrasse privée, idéale pour se divertir, dotée d'un spa et d'un coin salon confortable, une oasis de détente.
En tant qu'unité penthouse d'angle, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace. Sortez sur n'importe quel balcon, idéal pour profiter de l'air frais. De beaux planchers de bois franc relient élégamment les deux niveaux, ajoutant chaleur et sophistication.
Cette unité comprend également deux espaces de garage et des unités de rangement exceptionnelles, la rendant parfaitement clé en main. Proche de toutes commodités, transports en commun écoles et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison extraordinaire : planifiez votre visite dès aujourd'hui!
À l'étage, l'une des caractéristiques remarquables est la superbe terrasse privée, idéale pour se divertir, dotée d'un spa et d'un coin salon confortable, une oasis de détente.
En tant qu'unité penthouse d'angle, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace. Sortez sur n'importe quel balcon, idéal pour profiter de l'air frais. De beaux planchers de bois franc relient élégamment les deux niveaux, ajoutant chaleur et sophistication.
Cette unité comprend également deux espaces de garage et des unités de rangement exceptionnelles, la rendant parfaitement clé en main. Proche de toutes commodités, transports en commun écoles et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison extraordinaire : planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 033 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'9" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'9" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
With Balcony
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALKIN CLOSET12
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 800 $
- Total
- 584 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 643 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 103 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Samsung), cuisinière (Samsung), lave-vaisselle (Samsung), 2 AC muraux, système d'alarme, luminaires, étagères au salon, stores sur mesure, gazebo sur terrasse, spa, laveuse et sécheuse (Samsung)
Exclusions
Frigo à vin, micro-ondes et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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