329 900$
ULS : 23442742
Appartement - Condominium
à vendre
7977 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo rénové dans un secteur recherché, à quelques pas du métro. Découvrez ce magnifique condo de trois chambres à coucher, d'une superficie de presque 1 100 pieds carrés pour offrir un confort optimal. L'unité a bénéficié d'améliorations majeures, dont la rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain, la mise à jour des revêtements de sol et l'optimisation de l'isolation pour un meilleur rendement énergétique. Situé dans un secteur très prisé, ce condo se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand et est également desservi par plusieurs lignes d'autobus facilitant vos déplacements.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE ROLLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo entièrement rénové avec de nombreuses améliorations sur l'unité et le bâtiment.
L'unité a bénéficié de rénovations majeures : cuisine et salle de bain modernisées, nouveaux planchers et amélioration de l'isolation de certains murs pour un meilleur confort.
Du côté du bâtiment, plusieurs travaux importants ont été effectués, dont la réfection du drain français, l'ajout d'une pompe de puisard dans l'unité située au sol, ainsi que l'isolation et l'imperméabilisation du mur arrière.
Avec ses trois chambres à coucher, ce condo spacieux est idéal pour une jeune famille. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux parcs et écoles. De plus, vous serez à quelques minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand et à moins de cinq minutes en autobus. Tous les services sont à portée de main : épicerie Métro, pharmacie Uniprix, SAQ et Caisse Desjardins, accessibles à pied.
Un condo clé en main dans un secteur recherché.
L'unité a bénéficié de rénovations majeures : cuisine et salle de bain modernisées, nouveaux planchers et amélioration de l'isolation de certains murs pour un meilleur confort.
Du côté du bâtiment, plusieurs travaux importants ont été effectués, dont la réfection du drain français, l'ajout d'une pompe de puisard dans l'unité située au sol, ainsi que l'isolation et l'imperméabilisation du mur arrière.
Avec ses trois chambres à coucher, ce condo spacieux est idéal pour une jeune famille. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux parcs et écoles. De plus, vous serez à quelques minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand et à moins de cinq minutes en autobus. Tous les services sont à portée de main : épicerie Métro, pharmacie Uniprix, SAQ et Caisse Desjardins, accessibles à pied.
Un condo clé en main dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
100,60 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 660 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 1 842 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Espace de rangement sur le balcon arrière.
Exclusions
Tablette en bois dans le vestibule et les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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