749 000$
ULS : 11044277
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8 Rue Gary-Carter app. 106, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Bienvenue au Castelnau Phase III, un immeuble moderne face au parc Jarry et à proximité du métro De Castelnau et du marché Jean-Talon. Ce rez-de-chaussée offre une terrasse privée avec vue sur le parc, un espace de vie ouvert et lumineux, et deux chambres dotées de walk-ins. Profitez de plafonds de 10 pieds et de fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle. Les résidents ont accès à un spa, un gym et un sauna, ajoutant luxe et confort au quotidien. Idéalement situé près de la Petite Italie et de divers commerces, ce condo combine parfaitement commodité urbaine et qualité de vie.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU FONDERFLICK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Découvrez un havre de paix urbain où le luxe et le confort se rencontrent.
Ce condo exceptionnel offre un espace de vie à aire ouverte, conçu avec soin pour une expérience de vie vaste et accueillante.
Imaginez-vous dans le salon, entouré de fenêtres du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur le parc Jarry.
La cuisine, un chef-d'oeuvre de fonctionnalité, est équipée de comptoirs en quartz élégants, d'un comptoir-lunch pouvant accueillir quatre personnes.
Les deux chambres à coucher, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, disposent de garde-robes spacieux, tandis que la chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in et d'une salle de bain attenante, promettant intimité et confort.
Bien sur nos amis les animaux sont les bienvenus.
Avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et une terrasse privée, ce condo transcende les attentes.
La copropriété, très bien gérée, inclut des espaces communs luxueux :
- des jardins paysagers,
- un espace sauna,
- des gyms dédiés au cardio et à la musculation, ainsi qu'une salle de yoga et pilates,
Le salon des propriétaires ajoute une touche de raffinement, disponible sur réservation pour vos événements.
Situé dans un secteur recherché, en face du Parc Jarry et à proximité de toutes les commodités, ce condo est une invitation à un style de vie sans pareil.
À quelques pas de la station de métro de Castelnau, des écoles, des garderies, et des trésors de la Petite Italie, tout est à portée de main. L'accès rapide aux grands axes routiers complète ce tableau idyllique.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance et la praticité au coeur de Montréal.
Ce condo exceptionnel offre un espace de vie à aire ouverte, conçu avec soin pour une expérience de vie vaste et accueillante.
Imaginez-vous dans le salon, entouré de fenêtres du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur le parc Jarry.
La cuisine, un chef-d'oeuvre de fonctionnalité, est équipée de comptoirs en quartz élégants, d'un comptoir-lunch pouvant accueillir quatre personnes.
Les deux chambres à coucher, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, disposent de garde-robes spacieux, tandis que la chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in et d'une salle de bain attenante, promettant intimité et confort.
Bien sur nos amis les animaux sont les bienvenus.
Avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et une terrasse privée, ce condo transcende les attentes.
La copropriété, très bien gérée, inclut des espaces communs luxueux :
- des jardins paysagers,
- un espace sauna,
- des gyms dédiés au cardio et à la musculation, ainsi qu'une salle de yoga et pilates,
Le salon des propriétaires ajoute une touche de raffinement, disponible sur réservation pour vos événements.
Situé dans un secteur recherché, en face du Parc Jarry et à proximité de toutes les commodités, ce condo est une invitation à un style de vie sans pareil.
À quelques pas de la station de métro de Castelnau, des écoles, des garderies, et des trésors de la Petite Italie, tout est à portée de main. L'accès rapide aux grands axes routiers complète ce tableau idyllique.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance et la praticité au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27'
Année de construction
2015
Superficie habitable
85,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2024)
Particularités du terrain
Vue
Sur Parc
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Climatiseur central, Sauna, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 604 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 965 $
- Scolaire (2024)
- 482 $
- Total
- 4 447 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 964 $
- Total
- 5 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four, Lave vaisselle, Laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores
Exclusions
Support et meuble TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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