585 000$
ULS : 11003483
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
801 Rue Sherbrooke E. app. 404, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Unité de coin charmante et spacieuse orientée sud-ouest avec 2 chambres à coucher, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et de hauts plafonds. La vue panoramique et l'insonorisation de qualité supérieure ajoutent au confort de ce condo. Le balcon vous permet de profiter de la tranquillité urbaine. Superbe cuisine à aire ouverte avec des finitions de qualité et un design élégant. L'emplacement est fantastique, à quelques pas de toutes les commodités : le métro Sherbrooke, les rues animées St-Denis et St-Laurent, ainsi que le magnifique parc Lafontaine. L'édifice est bien géré et entretenu. À voir !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
830 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Charmante et spacieuse unité de coin orientée sud-ouest avec 2 chambres à coucher, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et de hauts plafonds. La vue panoramique et l'insonorisation de qualité supérieure ajoutent au confort de ce condo. Le balcon vous permet de profiter de la tranquillité urbaine.
Superbe cuisine à aire ouverte avec des finitions de qualité et un design élégant.
L'emplacement est fantastique, à quelques pas de toutes les commodités : la station de métro Sherbrooke, les rues animées St-Denis et St-Laurent, ainsi que le magnifique parc Lafontaine. L'édifice est bien géré et entretenu, et l'unité comprend un espace de stationnement et de rangement.
À voir absolument !
Idéalement situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur le Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du Quartier Latin, des restaurants, cafés, boutiques et universités prestigieuses telles que l'UQAM et McGill. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Berri-UQAM (lignes verte, orange, jaune) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité!
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Superbe cuisine à aire ouverte avec des finitions de qualité et un design élégant.
L'emplacement est fantastique, à quelques pas de toutes les commodités : la station de métro Sherbrooke, les rues animées St-Denis et St-Laurent, ainsi que le magnifique parc Lafontaine. L'édifice est bien géré et entretenu, et l'unité comprend un espace de stationnement et de rangement.
À voir absolument !
Idéalement situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur le Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du Quartier Latin, des restaurants, cafés, boutiques et universités prestigieuses telles que l'UQAM et McGill. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Berri-UQAM (lignes verte, orange, jaune) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité!
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
830 pi²
Revêtement
Aluminium, Acier, Béton, Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (0)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 200 $
- Total
- 474 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 149 $
- Scolaire (2023)
- 393 $
- Total
- 3 542 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Toutes les autres items non inscrit aux inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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