499 000$
Nouveauté
ULS : 28968142
Appartement - Condominium
à vendre
8055 Av. Casgrain app. 105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Entrez dans ce magnifique condo de deux étages, où le design moderne se mêle à un savoir-faire exceptionnel pour une expérience de vie véritablement raffinée. Avec son agencement spacieux, son souci du détail et sa lumière naturelle abondante, cette maison offre le parfait équilibre entre confort et sophistication.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
59 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo de deux étages où se marient design contemporain et finitions de haute qualité pour offrir une expérience de vie véritablement raffinée. Ses espaces généreux, son artisanat soigné et sa lumière naturelle abondante créent une atmosphère à la fois confortable et élégante.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement ouvert, dévoilant un espace lumineux et aéré qui se prolonge élégamment sur la cuisine de style gastronomique. Les armoires en bois sur mesure sont équipées d'un somptueux comptoir en quartz aux bords en cascade, complété par un dosseret raffiné. Le parquet, qui s'étend sur les deux niveaux, apporte chaleur et sophistication, tandis que les planchers chauffants couvrent l'ensemble du condo, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Le sous-sol, conçu comme un espace de détente et de tranquillité, abrite des chambres magnifiquement décorées, offrant une fraîcheur agréable l'été et une chaleur douillette l'hiver grâce aux planchers chauffants. La chambre principale constitue un véritable refuge, avec ses grandes fenêtres, son parquet élégant et ses solutions de rangement sur mesure. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse avec son lit mural intégré , est idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau ou accueillir un membre de la famille. La salle de bain complète ce niveau, offrant une ambiance de spa grâce à ses équipements de luxe, son plancher chauffant, ses armoires modernes et sa douche raffinée.
-Laveuse et sécheuse intégrées
-Stores motorisés à l'étage et rideaux doublés de style hôtelier dans les chambres
-Balcon privé, parfait pour les repas en extérieur ou la détente
-Éclairage design dans tout l'appartement
-Planchers chauffants dans tout le condo
-Meubles intégrés, conçus et fabriqués au Québec à partir de matériaux européens
-Portes doublées pour une isolation sonore et une atmosphère paisible idéale pour se reposer.
Ce condo bénéficie d'une localisation parfaite dans un quartier dynamique, à proximité des boutiques, restaurants gastronomiques et transports en commun. À seulement 5 minutes à pied du métro Jarry, à deux pas du parc Jarry, à 10 minutes à pied du marché Jean-Talon et à 20 minutes du centre-ville, il allie parfaitement luxe, confort et commodité. Découvrez ce cadre de vie exceptionnel dans votre nouveau chez-vous.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement ouvert, dévoilant un espace lumineux et aéré qui se prolonge élégamment sur la cuisine de style gastronomique. Les armoires en bois sur mesure sont équipées d'un somptueux comptoir en quartz aux bords en cascade, complété par un dosseret raffiné. Le parquet, qui s'étend sur les deux niveaux, apporte chaleur et sophistication, tandis que les planchers chauffants couvrent l'ensemble du condo, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Le sous-sol, conçu comme un espace de détente et de tranquillité, abrite des chambres magnifiquement décorées, offrant une fraîcheur agréable l'été et une chaleur douillette l'hiver grâce aux planchers chauffants. La chambre principale constitue un véritable refuge, avec ses grandes fenêtres, son parquet élégant et ses solutions de rangement sur mesure. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse avec son lit mural intégré , est idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau ou accueillir un membre de la famille. La salle de bain complète ce niveau, offrant une ambiance de spa grâce à ses équipements de luxe, son plancher chauffant, ses armoires modernes et sa douche raffinée.
-Laveuse et sécheuse intégrées
-Stores motorisés à l'étage et rideaux doublés de style hôtelier dans les chambres
-Balcon privé, parfait pour les repas en extérieur ou la détente
-Éclairage design dans tout l'appartement
-Planchers chauffants dans tout le condo
-Meubles intégrés, conçus et fabriqués au Québec à partir de matériaux européens
-Portes doublées pour une isolation sonore et une atmosphère paisible idéale pour se reposer.
Ce condo bénéficie d'une localisation parfaite dans un quartier dynamique, à proximité des boutiques, restaurants gastronomiques et transports en commun. À seulement 5 minutes à pied du métro Jarry, à deux pas du parc Jarry, à 10 minutes à pied du marché Jean-Talon et à 20 minutes du centre-ville, il allie parfaitement luxe, confort et commodité. Découvrez ce cadre de vie exceptionnel dans votre nouveau chez-vous.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
59 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 200 $
- Total
- 457 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 008 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Les Luminaires, Tous Les Stores, Lave-vaiselle, Laveuse, Sécheuse, Hotte de Poêle, Poêle, Unite Thermopompe Murale, Échangeur D'Air, Planchers chauffants , Lits Murale dans la Chambre #2,
Exclusions
-Effets Personelle, Frigo, Luminaires Ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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