1 650 000$
ULS : 21787509
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
81 Rue De Brésoles app. 505-506, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez la vie de luxe au coeur du Vieux-Montréal, à proximité de la merveilleuse basilique Notre-Dame. Ce superbe condo substantiellement rénové en 2021, présente un concept à aire ouverte idéal pour recevoir en grand nombre. En tant qu'unité de coin, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La chambre principale surdimensionnée, dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, offre des vues sur les magnifiques bâtiments historiques. L'appartement dispose d'un garage avec branchement électrique, d'un accès à la salle de sport et d'une terrasse sur le toit. 2e place de stationnement disponible pour 125k
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 727,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1829
Superficie habitable
1 727,60 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 125000)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Vestubile
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
11'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
22'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
19'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
15'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
23'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
8'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
14'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
11'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 878 300 $
- Total
- 986 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 243 $
- Scolaire (2023)
- 819 $
- Total
- 7 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 220 $
- Total
- 11 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores.
Exclusions
Lustres et appliques murales, les deux bornes de recharge dans le stationnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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