1 042 835$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 16513189
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8156 Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Chance unique d'acquérir un condo architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 terrasses sur le toit.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Chance unique d'acquérir un condo architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 terrasses sur le toit.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- 2 terrasses sur le toit à l'usage exclusif de l'unité 8156
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc Unik Parquet
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir de Quartz et dosseret de céramique dans la cuisine
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- 2 terrasses sur le toit à l'usage exclusif de l'unité 8156
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc Unik Parquet
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir de Quartz et dosseret de céramique dans la cuisine
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
114,30 m²
Fenestration
Hybride
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Acier, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 70'
Superficie du terrain
162,60 m²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur intégré Fisher & Paykel, Cuisinière Fisher & Paykel, Lave-Vaisselle Fisher & Paykel, Laveuse et sécheuse LG, tous les luminaires.
Exclusions
Tous les meubles et articles de décorations, Télévisions suspendus et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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