1 216 786$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 28679464
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8158 Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Chance unique d'acquérir un condo architectural neuf situé dans Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 stationnement extérieur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
155,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Chance unique d'acquérir un condo architectural neuf situé dans Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 stationnement extérieur.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- Cours arrière extérieure à l'usage exclusif de l'unité 8158
- Espace de stationnement en dalle alvéolée
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc de la marque "Unik Parquet"
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir et dosseret de quartz
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- Cours arrière extérieure à l'usage exclusif de l'unité 8158
- Espace de stationnement en dalle alvéolée
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc de la marque "Unik Parquet"
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir et dosseret de quartz
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
155,30 m²
Fenestration
Hybride
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 70' irr.
Superficie du terrain
162,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur intégré Fisher & Paykel, Cuisinière Fisher & Paykel, Lave-Vaisselle Fisher & Paykel, Laveuse et sécheuse Electrolux, tous les luminaires.
Exclusions
Tous les meubles et articles de décorations, Télévisions suspendus et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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