425 000$
ULS : 25926899
Appartement - Condominium
à vendre
825 Crois. du Ruisseau app. H1, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Splendide condo de 2 chambres à coucher situé dans un croissant à côté du parc Saint-Laurent, face au futur REM. À quelques minutes de tous les services: écoles primaires et secondaires, CEGEP francophone et anglophone, transport en commun et du marché Central. Piscine, sauna et terrasse extérieure pour vous faciliter la vie. Cuisine rénovée, stationnement intérieur et rangement dans le condo. Cotisations spéciales: 2 mensualités additionnelles le 15 février et 15 juin 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Très beau condo de 2 chambres à coucher situé dans le complexe des Condominium du Parc Saint Laurent, une rareté sur le marché.Confortablement situé dans un croissant avec un stationnement pour les visiteurs.À côté du parc Saint Laurent, face au futur REM, près des transports en communs, des écoles primaires et secondaires, Cegep francophone et anglophone, du Marché Central et de nombreux commerces.Stationnement intérieur, rangement dans le condo, piscine, sauna et terrasse extérieure.
Cuisine rénovée il y a environ 10 ans.
Une visite est nécessaire pour apprécier ce magnifique condo au RDC.
Cotisations spéciales 2 mensualités le 15 février et 15 juin 2025.
Cuisine rénovée il y a environ 10 ans.
Une visite est nécessaire pour apprécier ce magnifique condo au RDC.
Cotisations spéciales 2 mensualités le 15 février et 15 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
111,30 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenant à la chambre principa
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 318 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 085 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 333 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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