Vendu
Vendu
ULS : 12314576
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8275 Rue Sherbrooke E. app. 54, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Grand condo de 2CAC au 3e étage, avec Garage. Orientation côté jardin, en arrière de la bâtisse, avec verdure, calme et tranquillité assurées. Grand salon et salle à manger, beau plancher en bois d'ingénierie, cuisine et salle de bain rénovées. 2 rangements (balcon et sous-sol). Bâtisse bien entretenue, avec espaces communes rénovés. À 2 pas du métro Honoré-Beaugrand.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** CONDO ** au 3ème étage, sans le bruit de la rue.
(+) Unité de coin avec vue sur le jardin et le parc, en arrière de la bâtisse.
(+) Salon à aire ouverte avec foyer au bois.
(+) Cuisine moderne avec dosseret en céramique.
(+) Salle de bains rénovée avec pan de murs en céramique et fenêtre.
(+) Grande chambre principale avec grand garde-robe et 3 grandes armoires blanches incluses.
(+) Deuxième chambre à coucher de très bonnes dimensions.
(+) Espace laveuse-sécheuse fermé, à coté de la salle de bain.
(+) Balcon entouré d'arbres matures, avec plancher en céramique.
(+) Rangement fermé sur le balcon et rangement au sous-sol.
** BÂTISSE**
(+) Édifice sécuritaire avec interphone et système numérique à l'entrée principale.
(+) La descente de garage asphaltée est chauffée depuis 2 ans.
(+) Tout le chauffage des corridors (parties communes) a été remplacé en 2023.
(+) Plancher chauffant devant la porte d'entrée principale de la bâtisse et devant la porte de secours.
(+) Des nouvelles poignées de portes de condos viennent d'être installées et des nouvelles serrures pour chaque condo, avec numéros d'identification.
(+) Les parties communes, corridors et cages d'escalier ont un nouveau revêtement en céramique, nouvelle peinture et des nouveaux luminaires.
** LOCALISATION **
(+) À 2 min de marche du métro Honoré-Beaugrand,
(+) Près de l'école secondaire Anjou, école primaire Chénier (anglais intensif), jardin communautaire et piste cyclable.
(+) Restaurants branchés et Place Versailles à proximité.
(+) Accès facile à l'Autoroute 25 et 40.
(+) Unité de coin avec vue sur le jardin et le parc, en arrière de la bâtisse.
(+) Salon à aire ouverte avec foyer au bois.
(+) Cuisine moderne avec dosseret en céramique.
(+) Salle de bains rénovée avec pan de murs en céramique et fenêtre.
(+) Grande chambre principale avec grand garde-robe et 3 grandes armoires blanches incluses.
(+) Deuxième chambre à coucher de très bonnes dimensions.
(+) Espace laveuse-sécheuse fermé, à coté de la salle de bain.
(+) Balcon entouré d'arbres matures, avec plancher en céramique.
(+) Rangement fermé sur le balcon et rangement au sous-sol.
** BÂTISSE**
(+) Édifice sécuritaire avec interphone et système numérique à l'entrée principale.
(+) La descente de garage asphaltée est chauffée depuis 2 ans.
(+) Tout le chauffage des corridors (parties communes) a été remplacé en 2023.
(+) Plancher chauffant devant la porte d'entrée principale de la bâtisse et devant la porte de secours.
(+) Des nouvelles poignées de portes de condos viennent d'être installées et des nouvelles serrures pour chaque condo, avec numéros d'identification.
(+) Les parties communes, corridors et cages d'escalier ont un nouveau revêtement en céramique, nouvelle peinture et des nouveaux luminaires.
** LOCALISATION **
(+) À 2 min de marche du métro Honoré-Beaugrand,
(+) Près de l'école secondaire Anjou, école primaire Chénier (anglais intensif), jardin communautaire et piste cyclable.
(+) Restaurants branchés et Place Versailles à proximité.
(+) Accès facile à l'Autoroute 25 et 40.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (3)
Particularités du terrain
Vue
Vers le parc, en arrière de la bâtisse
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 324 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 912 $
- Scolaire (2023)
- 194 $
- Total
- 2 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 794 $
- Total
- 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse -sécheuse superposées, 3 grandes armoires blanches dans la grande chambre à coucher (sans miroirs), 3 grandes armoires brunes dans le salon, stores et rideaux partout, sauf ceux de la chambre principale, 2 ventilateurs de plafonds dans la CCP.
Exclusions
Stores et rideaux de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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