Vendu
Vendu
ULS : 18188452
Appartement - Condominium
à vendre
8300 Rue Sherbrooke E. app. 601, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, ce magnifique condo de coin offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à sa fenestration abondante et ses deux balcons. Avec son aire ouverte, ses trois chambres et deux salles de bain complètes, il est parfait pour une famille ou ceux recherchant un espace généreux! Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce condo combine modernité et confort. Cuisine récente, salles de bains rénovées, planchers remplacés, nouvelles fenêtres, ajout d'une thermopompe. L'immeuble offre plusieurs commodités, dont une piscine, GARAGE, rangement intérieur, grandes terrasses, sauna, salle communautaire.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
122 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous êtes invités à découvrir une splendide NOUVEAUTÉ!
Même propriétaire depuis 2009.
Magnifique condo au DESIGN CONTEMPORAIN offrant trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes.
Oasis de maître avec salle de bain attenante et trois grandes garde-robes.
Spacieux hall d'entrée avec rangement.
Grandiose aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Grande cuisine moderne offrant plusieurs armoires et îlot central.
Espace optimisé avec finitions de qualité!
Deux merveilleux balcons, idéaux pour profiter du soleil et créer un lieu détente.
Très grand rangement dans le passage.
L'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Stationnement intérieur et place de rangement dans le garage.
Rénovations et améliorations:
-----------------------------
--nouvelle thermopompe Moovair installée en juin 2023
--panneau électrique remplacé en juin 2023
--chauffe-eau remplacé en novembre 2022
--remplacer les deux bols de toilette en octobre 2022
--toutes les fenêtres de l'unité, incluant la porte-patio du salon, étaient changées en 2019-2021
--nouveaux convecteurs électriques en +/- 2016, à l'exception de deux chambres
--salle de bain (chambre des maîtres) rénovée en 2015: céramiques, base de douche-remplacer la baignoire par une douche, pomme de douche, portes douche, meuble lavabo, robinet, lavabo, pharmacie, toilette, radiateur, ventilateur, luminaires
--salle de bain (couloir) rénovée en 2014: céramiques, baignoire, pomme de douche, portes baignoire, meuble lavabo, robinet, lavabo, pharmacie, toilettes, portes devant laveuse et sécheuse, radiateur, ventilateur, luminaires
--nouvelle cuisine installée en 2009: armoires en polymère, comptoir, dosseret en céramique, évier double, robinet
--planchers remplacés en 2009: bois d'ingénierie avec membrane dessous (salon, salle à manger, trois chambres)
--planchers en céramique avec membrane dessous changés en 2009 (cuisine, entrée, garde-robe de l'entrée, lingerie, pièce de rangement et pièce du chauffe-eau)
--Toiture-réfection du toit en 2016
Un immeuble très bien entretenu et soigneusement géré à travers les années.
Endroit sécuritaire offrant conciergerie sur place, système de caméra à l'entrée.
Vous pourriez bénéficiez des commodités tel que des ascenseurs, une spacieuse piscine intérieure chauffée, des grandes terrasses, sauna, appareils d'exercice, salle communautaire.
Propriété située à quelques minutes de marche du Métro et tout près de tous les services et centres commerciaux.
Même propriétaire depuis 2009.
Magnifique condo au DESIGN CONTEMPORAIN offrant trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes.
Oasis de maître avec salle de bain attenante et trois grandes garde-robes.
Spacieux hall d'entrée avec rangement.
Grandiose aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Grande cuisine moderne offrant plusieurs armoires et îlot central.
Espace optimisé avec finitions de qualité!
Deux merveilleux balcons, idéaux pour profiter du soleil et créer un lieu détente.
Très grand rangement dans le passage.
L'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Stationnement intérieur et place de rangement dans le garage.
Rénovations et améliorations:
-----------------------------
--nouvelle thermopompe Moovair installée en juin 2023
--panneau électrique remplacé en juin 2023
--chauffe-eau remplacé en novembre 2022
--remplacer les deux bols de toilette en octobre 2022
--toutes les fenêtres de l'unité, incluant la porte-patio du salon, étaient changées en 2019-2021
--nouveaux convecteurs électriques en +/- 2016, à l'exception de deux chambres
--salle de bain (chambre des maîtres) rénovée en 2015: céramiques, base de douche-remplacer la baignoire par une douche, pomme de douche, portes douche, meuble lavabo, robinet, lavabo, pharmacie, toilette, radiateur, ventilateur, luminaires
--salle de bain (couloir) rénovée en 2014: céramiques, baignoire, pomme de douche, portes baignoire, meuble lavabo, robinet, lavabo, pharmacie, toilettes, portes devant laveuse et sécheuse, radiateur, ventilateur, luminaires
--nouvelle cuisine installée en 2009: armoires en polymère, comptoir, dosseret en céramique, évier double, robinet
--planchers remplacés en 2009: bois d'ingénierie avec membrane dessous (salon, salle à manger, trois chambres)
--planchers en céramique avec membrane dessous changés en 2009 (cuisine, entrée, garde-robe de l'entrée, lingerie, pièce de rangement et pièce du chauffe-eau)
--Toiture-réfection du toit en 2016
Un immeuble très bien entretenu et soigneusement géré à travers les années.
Endroit sécuritaire offrant conciergerie sur place, système de caméra à l'entrée.
Vous pourriez bénéficiez des commodités tel que des ascenseurs, une spacieuse piscine intérieure chauffée, des grandes terrasses, sauna, appareils d'exercice, salle communautaire.
Propriété située à quelques minutes de marche du Métro et tout près de tous les services et centres commerciaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
122 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Fenestration (2020), Plancher (2009), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2015), Cuisine (2009)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
16'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin lavage
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Sauna, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 500 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 793 $
- Scolaire (2024)
- 326 $
- Total
- 3 119 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vasselle, laveuse et sécheuse, rideaux et stores, meuble de rangement de la chambre principale
Exclusions
lit escamotable de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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