749 900$
Visite libre
ULS : 14506882
Appartement - Condominium
à vendre
838 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Découvrez ce superbe condo au rez-de-chaussée, offrant quatres chambres spacieuses et un aménagement conçu pour le confort et la praticité. Doté d'une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou recevoir, ce bien inclut également deux espaces de stationnement exclusifs, un avantage rare. La cuisine et la salle de bains, récemment rénovées, se distinguent par leurs finitions modernes et élégantes. Situé à Verdun, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des accès routiers, des services essentiels, du métro, du fleuve Saint-Laurent, des parcs et de la dynamique rue Wellington. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
182,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 25/01/25
de 14:00 à 16:00
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo situé au rez-de-chaussée offrant quatres chambres, une cour arrière privée et deux espaces de stationnement exclusifs. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec des matériaux de qualité, tandis que la toiture et le balcon ont récemment été refaits, assurant une tranquillité d'esprit. Idéalement situé à Verdun, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Verdun et de l'église, ce bien bénéficie également de la proximité de la rue Wellington, de ses commerces, ainsi que des parcs bordant le fleuve Saint-Laurent. Un choix parfait alliant confort et emplacement stratégique.
Points d'intérêts à proximité :
Verdun est un véritable havre de plein air, offrant un accès à de nombreuses pistes cyclables, à la plage de Verdun, à plusieurs terrains de sport, à une piscine municipale et à une pataugeoire. À quelques pas, vous trouverez l'Auditorium de Verdun récemment rénové ainsi que des jardins communautaires.
-- 4 chambres avec potentiel de 5.
Accessibilité :
À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Verdun et De l'Église, ce quartier bénéficie également de la proximité des lignes d'autobus 108 et 38, ainsi que des autoroutes 10, 15 et 20, facilitant un accès rapide et efficace au centre-ville. Des stations Bixi et Communauto sont aussi disponibles à quelques pas.
Écoles et garderies : École Lévis-Sauvé, Verdun Elementary School, La Pouponniere De Verdun, Garderie Petit à Petit Verdun
Sports et fitness : La Fitnesserie, Énergie Cardio Verdun, Mouvement Infinity
Restaurants : Bossa, Café Lili & Oli, Welldun Pizza, Restaurant Verdun Beach
Magasins : Metro Bellemare Verdun, IGA
De nombreuses rénovations ont été réalisées récemment dans l'ensemble du bâtiment, garantissant une propriété entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants :
Travaux effectués :
2021 :
* Reconstruction des terrasses arrière au deuxième et troisième étage.
* Remplacement de l'auvent dans la cour du rez-de-chaussée.
* Travaux de maçonnerie.
* Réfection de la toiture sur la rallonge au rez-de-chaussée.
* Retrait d'un arbre malade dans la cour.
2023 :
* Remplacement complet de la clôture.
* Réfection du toit principal de l'immeuble (garantie de 15 ans).
2024 :
* Rénovation complète de la salle de bain et de la cuisine du rez-de-chaussée.
Cette propriété offre une combinaison unique de rénovations récentes, d'espaces extérieurs exclusifs et d'un emplacement idéal. Une occasion à ne pas manquer !
Points d'intérêts à proximité :
Verdun est un véritable havre de plein air, offrant un accès à de nombreuses pistes cyclables, à la plage de Verdun, à plusieurs terrains de sport, à une piscine municipale et à une pataugeoire. À quelques pas, vous trouverez l'Auditorium de Verdun récemment rénové ainsi que des jardins communautaires.
-- 4 chambres avec potentiel de 5.
Accessibilité :
À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Verdun et De l'Église, ce quartier bénéficie également de la proximité des lignes d'autobus 108 et 38, ainsi que des autoroutes 10, 15 et 20, facilitant un accès rapide et efficace au centre-ville. Des stations Bixi et Communauto sont aussi disponibles à quelques pas.
Écoles et garderies : École Lévis-Sauvé, Verdun Elementary School, La Pouponniere De Verdun, Garderie Petit à Petit Verdun
Sports et fitness : La Fitnesserie, Énergie Cardio Verdun, Mouvement Infinity
Restaurants : Bossa, Café Lili & Oli, Welldun Pizza, Restaurant Verdun Beach
Magasins : Metro Bellemare Verdun, IGA
De nombreuses rénovations ont été réalisées récemment dans l'ensemble du bâtiment, garantissant une propriété entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants :
Travaux effectués :
2021 :
* Reconstruction des terrasses arrière au deuxième et troisième étage.
* Remplacement de l'auvent dans la cour du rez-de-chaussée.
* Travaux de maçonnerie.
* Réfection de la toiture sur la rallonge au rez-de-chaussée.
* Retrait d'un arbre malade dans la cour.
2023 :
* Remplacement complet de la clôture.
* Réfection du toit principal de l'immeuble (garantie de 15 ans).
2024 :
* Rénovation complète de la salle de bain et de la cuisine du rez-de-chaussée.
Cette propriété offre une combinaison unique de rénovations récentes, d'espaces extérieurs exclusifs et d'un emplacement idéal. Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
182,70 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 100'
Superficie du terrain
260,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 20'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%