699 000$
Nouveauté
ULS : 17820211
Appartement - Condominium
à vendre
8455 Rue St-Dominique app. 100, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce magnifique condo au 8455 rue Saint-Dominique, en plein coeur de Villeray à Montréal! Situé dans un immeuble restauré tout en ayant gardé son charme authentique en offrant des commodités modernes comme une piscine, un sauna et un gym. Ce condo propose de hauts plafonds, une excellente luminosité, une salle de bain récemment rénovée avec plancher chauffant et une climatisation centrale parfait pour un confort optimal. Profitez des cafés branchés, parcs et boutiques locales, tout à deux pas de chez vous. L'immeuble est impeccablement géré, assurant une qualité de vie exceptionnelle pour ses résidents.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 459 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé en plein coeur de Villeray, au 8455 rue Saint-Dominique, à Montréal. Niché dans un immeuble entièrement restauré, tout en conservant son cachet authentique, ce condo vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
En plus de son emplacement idéal, l'immeuble propose des commodités, incluant une piscine chauffée au sel, un sauna et un gym pour rester actif et relaxer sans quitter la maison. Plusieurs rénovations tel que la salle bain avec son plancher chauffant vous assurant confort et modernité. De plus, la copropriété est bien gérée, ce qui vous permet de profiter d'une tranquillité d'esprit au quotidien.
Le quartier de Villeray est reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses rues bordées d'arbres et ses petits commerces de proximité. Vous serez à quelques pas des parcs Jarry et Villeray, parfaits pour les promenades, les activités extérieures et les pique-niques en famille ou entre amis. Pour les amateurs de transport en commun, les stations de métro Jarry, De Castelnau et Crémazie sont à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
En plus de son emplacement idéal, l'immeuble propose des commodités, incluant une piscine chauffée au sel, un sauna et un gym pour rester actif et relaxer sans quitter la maison. Plusieurs rénovations tel que la salle bain avec son plancher chauffant vous assurant confort et modernité. De plus, la copropriété est bien gérée, ce qui vous permet de profiter d'une tranquillité d'esprit au quotidien.
Le quartier de Villeray est reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses rues bordées d'arbres et ses petits commerces de proximité. Vous serez à quelques pas des parcs Jarry et Villeray, parfaits pour les promenades, les activités extérieures et les pique-niques en famille ou entre amis. Pour les amateurs de transport en commun, les stations de métro Jarry, De Castelnau et Crémazie sont à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 459 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 60000)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 160 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 400 $
- Total
- 756 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 073 $
- Scolaire (2024)
- 626 $
- Total
- 5 699 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plupart des meubles et électroménagers loués avec le condo.
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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