765 000$
ULS : 19621023
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8455 Rue St-Dominique app. 105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Au coeur de la ville qui ne dort jamais, ce loft incarne l'essence même de l'élégance urbaine. Ses finitions impeccables, dignes des plus grands magasines, évoquent un raffinement rare. Les planchers chauffants en béton vernis apportent une touche de modernité, tandis que la cuisine à couper le souffle, équipée d'une cuisinière au gaz et de comptoirs en acier inoxydable, est un véritable chef-d'oeuvre. Le mur de brique, chaleureux et authentique, ajoute une note d'intimité à cet espace luxueux. Une visite s'impose
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 481 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur de l'action, les aires communes sont des espaces de partage et de détente. Le gym, équipé de machines modernes, invite les résidents à s'entraîner et à rester en forme. Le sauna, quant à lui, offre une oasis de chaleur et de relaxation. Le jardin, avec ses tables, chaises, parasols et balançoires, est un lieu de convivialité où l'on peut se retrouver entre voisins. Enfin, la piscine au sel, chauffée pour un confort optimal, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.
À proximité de tout.
Garderie
Parc : Parc à chien
Lieux de culte, Commerces : Épicerie, Fruiterie, Boucherie, Restaurants, Quincaillerie, Buanderie, Banque/caisse, Café, Pharmacie
Santé : Clinique médicale.
Les grands axes Routiers
L'accès aux autoroutes 40 et 15 est facile, et le centre-ville est à seulement 15 minutes en voiture.
Autoroute 40 : Également connue sous le nom d'autoroute Métropolitaine, elle traverse Montréal et relie l'ouest de l'île de Montréal à l'est.
Autoroute 15 : Elle constitue le principal corridor de transport reliant Montréal et Laval à la Rive-Nord. Le tronçon situé entre les autoroutes 40 à Montréal
"Ce condo moderne dispose de deux chambres fermées et se trouve à seulement une minute de marche de l'arrêt de bus 55. De plus, les stations de métro Crémazie et Jarry sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Vous serez également à proximité du parc Jarry et du Marché Jean-Talon. L'épicerie, la pharmacie, le nettoyeur, les restaurants et l'école sont tous à moins de deux minutes à pied. Ce condo offre une construction de qualité et une excellente insonorisation. De plus, la cour intérieure comprend une piscine et un jardin. À noter que le condo est vendu sans garage ni espace de stationnement."1
À proximité de tout.
Garderie
Parc : Parc à chien
Lieux de culte, Commerces : Épicerie, Fruiterie, Boucherie, Restaurants, Quincaillerie, Buanderie, Banque/caisse, Café, Pharmacie
Santé : Clinique médicale.
Les grands axes Routiers
L'accès aux autoroutes 40 et 15 est facile, et le centre-ville est à seulement 15 minutes en voiture.
Autoroute 40 : Également connue sous le nom d'autoroute Métropolitaine, elle traverse Montréal et relie l'ouest de l'île de Montréal à l'est.
Autoroute 15 : Elle constitue le principal corridor de transport reliant Montréal et Laval à la Rive-Nord. Le tronçon situé entre les autoroutes 40 à Montréal
"Ce condo moderne dispose de deux chambres fermées et se trouve à seulement une minute de marche de l'arrêt de bus 55. De plus, les stations de métro Crémazie et Jarry sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Vous serez également à proximité du parc Jarry et du Marché Jean-Talon. L'épicerie, la pharmacie, le nettoyeur, les restaurants et l'école sont tous à moins de deux minutes à pied. Ce condo offre une construction de qualité et une excellente insonorisation. De plus, la cour intérieure comprend une piscine et un jardin. À noter que le condo est vendu sans garage ni espace de stationnement."1
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 42' 4" irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 481 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42' X 42'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft Division amovible
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft Division amovible
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft Division amovible
loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft Béton vernis loft
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft beton vernis division amo
loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft beton vernis division amo
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 000 $
- Total
- 685 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 597 $
- Scolaire (2023)
- 559 $
- Total
- 5 156 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 491 $
- Total
- 491 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et toiles murale de peintre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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