539 000$
Visite libre
ULS : 14782869
Appartement - Condominium
à vendre
8477 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
* Visite libre : Dimanche 22 décembre de 14:00 à 16:00! Emplacement exceptionnel dans Villeray, à 350m du métro Crémazie et bénéficiant d'un Walk Score de 97. Située au 2e étage, cette unité de 990 pc comprend trois chambres à coucher de bonne dimension, espaces de vie lumineux agrémentés de boiseries d'origine pour un cachet unique et chaleureux, hauts plafonds de 9 pieds, magnifiques planchers de bois, deux balcons et un espace de rangement. Secteur prisé et familial, à 600m, à 950m du Parc Jarry, face au REV, à proximité de nombreuses écoles, des transports et avec accès rapide à l'autoroute. Opportunité rare à saisir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
990,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/12/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Visite libre : Dimanche 22 décembre de 14:00 à 16:00!
Localisation d'exception dans Villeray, un quartier familial et convivial!
Établissements scolaires :
-École primaire Saint-Gérard [120m]
-École secondaire Lucien-Pagé [800m]
-Collège André-Grasset [1.2 km]
-Collège Ahuntsic [1.2 km]
Espaces verts :
-Parc Henri-Julien [900m]
-Parc Jarry [1km]
-Parc Villeray [1.2km]
-Parc du Boisé-de-Saint-Sulpice [1.3km]
-Parc Saint-Simon-Apôtre doté d'une patinoire (anneau de glace) et une butte à glisser [1.4 km]
-Parc Jean-Martucci [1.5 km]
-Parc Frédéric-Back [2,0 km]
Attraits :
-Complexe sportif Claude-Robillard offrant des installations sportives intérieures et extérieures, une piscine olympique, ainsi qu'une programmation diversifiée [1.3 km]
-Marché Jean-Talon [1.9km]
-TAZ Skatepark [2.4 km]
-Stade de soccer de Montréal [2,8 km]
Transports :
-Stations de métro : Crémazie [350m], Jarry [600m], Jean-Talon et Sauvé [1.8km]
-Lignes de bus : 19, 31, 52, 54, 56, 100, 135, 146, 193, 361, 460
-Réseau express vélo [REV] : Directement devant le condo, bénéficiant d'un Bike Score de 91
Profitez un environnement verdoyant, agrémenté de rues paisibles et de ruelles charmantes, idéal pour vivre pleinement de la vie de quartier à son meilleur!
Localisation d'exception dans Villeray, un quartier familial et convivial!
Établissements scolaires :
-École primaire Saint-Gérard [120m]
-École secondaire Lucien-Pagé [800m]
-Collège André-Grasset [1.2 km]
-Collège Ahuntsic [1.2 km]
Espaces verts :
-Parc Henri-Julien [900m]
-Parc Jarry [1km]
-Parc Villeray [1.2km]
-Parc du Boisé-de-Saint-Sulpice [1.3km]
-Parc Saint-Simon-Apôtre doté d'une patinoire (anneau de glace) et une butte à glisser [1.4 km]
-Parc Jean-Martucci [1.5 km]
-Parc Frédéric-Back [2,0 km]
Attraits :
-Complexe sportif Claude-Robillard offrant des installations sportives intérieures et extérieures, une piscine olympique, ainsi qu'une programmation diversifiée [1.3 km]
-Marché Jean-Talon [1.9km]
-TAZ Skatepark [2.4 km]
-Stade de soccer de Montréal [2,8 km]
Transports :
-Stations de métro : Crémazie [350m], Jarry [600m], Jean-Talon et Sauvé [1.8km]
-Lignes de bus : 19, 31, 52, 54, 56, 100, 135, 146, 193, 361, 460
-Réseau express vélo [REV] : Directement devant le condo, bénéficiant d'un Bike Score de 91
Profitez un environnement verdoyant, agrémenté de rues paisibles et de ruelles charmantes, idéal pour vivre pleinement de la vie de quartier à son meilleur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
990,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Balcon (2018)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 375 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 515 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 2 819 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 754 $
- Frais de copropriété
- 2 215 $
- Total
- 4 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise (qui chauffe l'appartement et l'eau chaude), luminaires, stores et tringles.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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