314 900$
ULS : 17399620
Appartement - Condominium
à vendre
85 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
392,88 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Addenda
Ateliers Castelnau -- Condo de style loft au coeur de la Petite Italie
Situé à proximité du métro De Castelnau et du magnifique parc Jarry, ce superbe condo, construit en 2019, allie élégance et modernité dans un style loft unique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond impressionnante et la grande fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le condo comprend un espace de vie ouvert et harmonieux, intégrant une cuisine moderne aux armoires haut de gamme et un coin salon accueillant, ainsi qu'un lit escamotable conçu sur mesure, optimisant ainsi chaque mètre carré. Une porte-fenêtre de belle dimension mène au balcon Juliette, orienté vers la paisible cour intérieure.
L'unité bénéficie d'un sol en bois d'ingénierie (sauf la salle de bain en céramique), de nombreux rangements intégrés et d'un espace dédié pour laveuse-sécheuse encastrées. L'insonorisation entre les logements est également d'excellente qualité.
Espaces communs et commodités
Salle d'exercices donnant sur la cour intérieure
Atelier de bricolage et réparation de vélos
Espace détente avec sofa et accès Wi-Fi dans le hall d'entrée
Grand espace vert commun en cours d'aménagement, accessible depuis la salle d'exercices
Un emplacement de choix
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités :
À quelques minutes de marche du métro De Castelnau (ligne bleue) et de la gare ferroviaire Parc
À proximité immédiate du boulevard Saint-Laurent et de ses nombreux commerces et services
Le parc Jarry et ses nombreuses installations (piscine extérieure, terrains de tennis, espaces verts) à quelques pas
À moins de 10 minutes à pied du réputé Marché Jean-Talon et de ses commerces variés (boucheries, fromageries, boulangeries, épiceries fines, fruiteries, etc.)
Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques et animaleries à proximité
Accès rapide à l'autoroute 40
Écoles, garderies et établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes
Situé à proximité du métro De Castelnau et du magnifique parc Jarry, ce superbe condo, construit en 2019, allie élégance et modernité dans un style loft unique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond impressionnante et la grande fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le condo comprend un espace de vie ouvert et harmonieux, intégrant une cuisine moderne aux armoires haut de gamme et un coin salon accueillant, ainsi qu'un lit escamotable conçu sur mesure, optimisant ainsi chaque mètre carré. Une porte-fenêtre de belle dimension mène au balcon Juliette, orienté vers la paisible cour intérieure.
L'unité bénéficie d'un sol en bois d'ingénierie (sauf la salle de bain en céramique), de nombreux rangements intégrés et d'un espace dédié pour laveuse-sécheuse encastrées. L'insonorisation entre les logements est également d'excellente qualité.
Espaces communs et commodités
Salle d'exercices donnant sur la cour intérieure
Atelier de bricolage et réparation de vélos
Espace détente avec sofa et accès Wi-Fi dans le hall d'entrée
Grand espace vert commun en cours d'aménagement, accessible depuis la salle d'exercices
Un emplacement de choix
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités :
À quelques minutes de marche du métro De Castelnau (ligne bleue) et de la gare ferroviaire Parc
À proximité immédiate du boulevard Saint-Laurent et de ses nombreux commerces et services
Le parc Jarry et ses nombreuses installations (piscine extérieure, terrains de tennis, espaces verts) à quelques pas
À moins de 10 minutes à pied du réputé Marché Jean-Talon et de ses commerces variés (boucheries, fromageries, boulangeries, épiceries fines, fruiteries, etc.)
Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques et animaleries à proximité
Accès rapide à l'autoroute 40
Écoles, garderies et établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
392,88 pi²
Installation laveuse-sécheuse
5E étage (AU)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
étage 5
Dimensions :
17'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
étage 5
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
étage 5
Dimensions :
13'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
étage 5
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 224 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 476 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 1 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, poêle, lave-vaisselleet réfrigérateur, lit escamotable, micro-onde, hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%