599 000$
ULS : 12652336
Appartement - Condominium
à vendre
8517 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo en indivision dans un bâtiment de 20 x 50 pieds, très bien entretenu, cette unité est composé du RDC, du Sous-sol, de la cour arrière et le balcon avant. Grandes pièces pleines de cachet et de charme, boiseries et vitraux, bi-énergie.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
163,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Magnifique condo en indivise dans un duplex rempli de charme et de cachet.
Grande superficie habitable,
Murs de briques, fenêtres avec vitraux, portes, moulures, boiseries lui donnant glamour et cachet d'époque, belle luminosité.
Plusieurs travaux d'améliorations à travers les années
Toit 2017
Biénergie 2023
panneau électrique 2023
réservoir d'eau chaude 2023
RDC + SS
acces vers le sous-sol de l'intérieur et aussi de l'extérieur, à l'arrière par la cour.
Portique avec espace pour tablettes et crochets à l'entrée
Espace Hall d'entrée large, donnant accès sur toute les pièces et le corridor.
Grande pièce double avec une demi division en boiserie d'époque accueillant le Salon et la salle à manger
Salle de bain d'époque accessible de par le corridor et de par la chambre des maitres.
Cuisine avec entrée lave-vaisselle, et petit ilot.
Grande et unique chambre des maitres avec Walk-in et accès à la salle de bain.
Climatiseur mural
Sous-sol subdivisé pour ajout d'une chambre
Cour arrière aménagé avec gout, petit coin d'ombre et de soleil, arbre fruitier et intimité.
La salle de bain et la cuisine pourraient bénéficier d'une cure de rajeunissement.
Secteur
Excellent Walk score,
97 à pieds 88 en vélo, 76 en transport en commun.
9 minutes du Métro crémazie a pieds, 13 minutes au Metro Jarry.
9 minutes au marché jean-talon en vélo
à proximité des axes routiers 40/15/19
10 minutes à pieds du Parc Jarry
épicerie, pharmacie, restaurant, commerces de détails, tout est accessible à proximité.
Bienvenue chez vous
La signature de l'acte de vente / convention d'indivision est en création et se fera auprès de Me Martin Dumesnil.
L'acheteur devra prendre son prêt avec Desjardins et devra avoir 20% de mise de fond.
l'acheteur sera responsable de payer sa quote part des frais annuel.
Grande superficie habitable,
Murs de briques, fenêtres avec vitraux, portes, moulures, boiseries lui donnant glamour et cachet d'époque, belle luminosité.
Plusieurs travaux d'améliorations à travers les années
Toit 2017
Biénergie 2023
panneau électrique 2023
réservoir d'eau chaude 2023
RDC + SS
acces vers le sous-sol de l'intérieur et aussi de l'extérieur, à l'arrière par la cour.
Portique avec espace pour tablettes et crochets à l'entrée
Espace Hall d'entrée large, donnant accès sur toute les pièces et le corridor.
Grande pièce double avec une demi division en boiserie d'époque accueillant le Salon et la salle à manger
Salle de bain d'époque accessible de par le corridor et de par la chambre des maitres.
Cuisine avec entrée lave-vaisselle, et petit ilot.
Grande et unique chambre des maitres avec Walk-in et accès à la salle de bain.
Climatiseur mural
Sous-sol subdivisé pour ajout d'une chambre
Cour arrière aménagé avec gout, petit coin d'ombre et de soleil, arbre fruitier et intimité.
La salle de bain et la cuisine pourraient bénéficier d'une cure de rajeunissement.
Secteur
Excellent Walk score,
97 à pieds 88 en vélo, 76 en transport en commun.
9 minutes du Métro crémazie a pieds, 13 minutes au Metro Jarry.
9 minutes au marché jean-talon en vélo
à proximité des axes routiers 40/15/19
10 minutes à pieds du Parc Jarry
épicerie, pharmacie, restaurant, commerces de détails, tout est accessible à proximité.
Bienvenue chez vous
La signature de l'acte de vente / convention d'indivision est en création et se fera auprès de Me Martin Dumesnil.
L'acheteur devra prendre son prêt avec Desjardins et devra avoir 20% de mise de fond.
l'acheteur sera responsable de payer sa quote part des frais annuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50'
Année de construction
1932
Superficie habitable
163,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 94' 5"
Superficie du terrain
175,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce bain et lavabo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce toilette, laveuse et sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 47'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
incluant la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 437 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 4 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 635 $
- Gaz
- 660 $
- Total
- 1 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
entrée (crochet à manteau), couloir (luminaire plafond), cuisine (luminaire plafond et étagère, Salle à manger (luminaires, armoire pharmacie)
Exclusions
entrée (étagère murale), Salon (étagères murales, 2 luminaires plafond), Couloir (thermostat intelligent, étagère vide-poche) Cuisine (lave-Vaisselle), Chambre (luminaire, rideaux)
Calculatrice de versements hypothécaire
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