449 000$
ULS : 16527196
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8519 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Très grand condo, dans un batiment de 20 x 50 pieds très bien entretenu, ce qui donne 1000 pc par étage, de grandes pièces pleines de cachet et de charme, boiseries et vitraux, disponible dès le 1 décembre 2024, bi-énergie, balcon avant et balcon arrière.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,02 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Magnifique condo en indivise dans un duplex rempli de charme et de cachet.
Grande superficie habitable, 1000 pc par étage.
Murs de briques, fenêtres avec vitraux, portes, moulures, boiseries lui donnant glamour et cachet d'époque, belle luminosité.
Plusieurs travaux d'améliorations à travers les années
Toit 2017
Biénergie 2023
panneau électrique 2023
Eau-chaude sur demande au gaz 2023
2ième et dernier étage
Grand balcon à l'avant et grand balcon à l'arrière
Portique avec garde-robe et espace pour crochets et tablettes
Espace Hall d'entrée large avec rangement additionel donnant accès sur toute les pièces et le corridor.
Grande pièce accueillant le Salon et la salle à manger.
Salle de bain avec puit de lumière.
Grande pièce double servant actuellement de chambre des maitres, elle a 2 portes, mais une fenêtre, donc pourrait être subdivisé avec des portes françaises.
Climatiseur mural
et garde-manger
Secteur
Excellent Walk score,
97 à pieds 88 en vélo, 76 en transport en commun.
9 minutes du Métro crémazie a pieds, 13 minutes au Metro Jarry.
9 minutes au marché jean-talon en vélo
à proximité des axes routiers 40/15/19
10 minutes à pieds du Parc Jarry
épicerie, pharmacie, restaurant, commerces de détails, tout est accessible à proximité.
Bienvenue chez vous
La signature de l'acte de vente / convention d'indivision est en création et se fera auprès de Me Martin Dumesnil.
Le calcul de la superficie habitable qui déterminera la quote part exact a été commandé a Labre et associé, la quote part indiqué sur le fiche de 40% est à titre indicatif
L'acheteur devra prendre son prêt avec Desjardins et devra avoir 20% de mise de fond.
l'acheteur sera responsable de payer sa quote part des frais annuel.
Le 8517, RDC + sous-sol est aussi à vendre en condo indivise, voir fiche 12652336,
les vendeurs sont ouvert a une offre pour les deux unités.
Grande superficie habitable, 1000 pc par étage.
Murs de briques, fenêtres avec vitraux, portes, moulures, boiseries lui donnant glamour et cachet d'époque, belle luminosité.
Plusieurs travaux d'améliorations à travers les années
Toit 2017
Biénergie 2023
panneau électrique 2023
Eau-chaude sur demande au gaz 2023
2ième et dernier étage
Grand balcon à l'avant et grand balcon à l'arrière
Portique avec garde-robe et espace pour crochets et tablettes
Espace Hall d'entrée large avec rangement additionel donnant accès sur toute les pièces et le corridor.
Grande pièce accueillant le Salon et la salle à manger.
Salle de bain avec puit de lumière.
Grande pièce double servant actuellement de chambre des maitres, elle a 2 portes, mais une fenêtre, donc pourrait être subdivisé avec des portes françaises.
Climatiseur mural
et garde-manger
Secteur
Excellent Walk score,
97 à pieds 88 en vélo, 76 en transport en commun.
9 minutes du Métro crémazie a pieds, 13 minutes au Metro Jarry.
9 minutes au marché jean-talon en vélo
à proximité des axes routiers 40/15/19
10 minutes à pieds du Parc Jarry
épicerie, pharmacie, restaurant, commerces de détails, tout est accessible à proximité.
Bienvenue chez vous
La signature de l'acte de vente / convention d'indivision est en création et se fera auprès de Me Martin Dumesnil.
Le calcul de la superficie habitable qui déterminera la quote part exact a été commandé a Labre et associé, la quote part indiqué sur le fiche de 40% est à titre indicatif
L'acheteur devra prendre son prêt avec Desjardins et devra avoir 20% de mise de fond.
l'acheteur sera responsable de payer sa quote part des frais annuel.
Le 8517, RDC + sous-sol est aussi à vendre en condo indivise, voir fiche 12652336,
les vendeurs sont ouvert a une offre pour les deux unités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50'
Année de construction
1932
Superficie habitable
93,02 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
corridor et cuisine (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 94' 5"
Superficie du terrain
175,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Hall d'entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec grand garde-mangé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre double
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 29'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 13 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 635 $
- Gaz
- 660 $
- Total
- 1 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine (Cuisinière, réfrigérateur), Couloir (Laveuse)
Exclusions
Salon ((2 luminaires plafond), Chambre (Rideaux et tringle)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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