475 000$
ULS : 16258546
Appartement - Condominium
à vendre
8534 Rue Pierre-Dupaigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Ce superbe condo lumineux offre un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle de bain comprend une douche et un bain séparés pour plus de confort. La cuisine et la salle de bain sont équipées de planchers chauffants, offrant un confort optimal en toute saison. Profitez d'un balcon arrière intime et d'un garage. Situé sur une rue calme, il allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas, retrouvez épiceries, pharmacies, cliniques et commerces. Transports en commun et pistes cyclables à proximité. Idéal pour les familles avec ses écoles réputées et nombreux parcs.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
82,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé en plein coeur d'Ahuntsic, où confort et convivialité se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Son espace de vie à aire ouverte, composé d'une cuisine avec planchers chauffants, d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère harmonieuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'un bain séparés, ainsi que de planchers chauffants, pour un confort optimal en toute saison. À l'arrière, un balcon intime vous invite à profiter de moments paisibles en plein air.
En plus de ses nombreux atouts, ce condo comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Un emplacement idéal ! Situé sur une rue calme et peu passante, ce condo vous offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes de marche épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de quartier, facilitant ainsi votre quotidien.
L'un des atouts majeurs de cette localisation est la proximité avec la Promenade Fleury, un secteur dynamique où vous pourrez profiter de cafés chaleureux, restaurants branchés et boutiques variées. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre tranquillité et effervescence urbaine.
Ce condo bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité. Pour les amateurs de vélo, le quartier est également desservi par plusieurs pistes cyclables, offrant une alternative écologique et agréable pour se déplacer.
Le secteur est reconnu pour la qualité de ses garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que ses collèges réputés. De plus, la présence de nombreux parcs et espaces verts ravira les amateurs de plein air. Que ce soit pour une promenade, une sortie en famille ou une activité sportive, vous serez comblé par les options à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
En plus de ses nombreux atouts, ce condo comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Un emplacement idéal ! Situé sur une rue calme et peu passante, ce condo vous offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes de marche épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de quartier, facilitant ainsi votre quotidien.
L'un des atouts majeurs de cette localisation est la proximité avec la Promenade Fleury, un secteur dynamique où vous pourrez profiter de cafés chaleureux, restaurants branchés et boutiques variées. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre tranquillité et effervescence urbaine.
Ce condo bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité. Pour les amateurs de vélo, le quartier est également desservi par plusieurs pistes cyclables, offrant une alternative écologique et agréable pour se déplacer.
Le secteur est reconnu pour la qualité de ses garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que ses collèges réputés. De plus, la présence de nombreux parcs et espaces verts ravira les amateurs de plein air. Que ce soit pour une promenade, une sortie en famille ou une activité sportive, vous serez comblé par les options à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
82,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 548 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 2 851 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe (à vérifier car manque de réfrigération), frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse (Ces 4 électros sont haut de gamme), luminaires, rideaux, système d'alarme qui sera assuré par l'acheteur s'il le veut.
Exclusions
Lustre de la salle à dîner, chauffe-eau loué, rideau de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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