Vendu
Vendu
ULS : 20142767
Appartement - Condominium
à vendre
855 Rue Irène app. 573, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Splendide condo à Montréal, situé au 5 étage d'un immeuble moderne dans le prisé arrondissement Le Sud-Ouest, St-Henri, ce bien offre un cadre de vie urbain exceptionnel. Vous y découvrirez un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec un comptoir en « U ». Il comprend deux chambres, dont une chambre à coucher principale avec un walk-in, lequel est attenant à une salle de bain élégante dotée d'un bain podium. Avec un stationnement intérieur, des espaces communs (piscine extérieure creusée et chauffée, un gymnase, etc.) et une localisation près de toutes les commodités essentielles.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
69,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide condo à Montréal - Le Sud-Ouest, à Saint-Henri, situé au 5 étage d'un immeuble moderne, ce condo offre un cadre de vie urbain exceptionnel
AU 5e NIVEAU, cette unité en coin comporte ce qui suit:
-Un concept à aire ouverte : Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace lumineux, rehaussé par des plafonds en béton pour une touche contemporaine.
Une cuisine moderne et fonctionnelle : Un comptoir en « U » pratique, idéal pour ajouter des tabourets afin de créer un coin repas.
-Deux chambres à coucher :
+La chambre principale est équipée d'un walk-in attenant à la salle de bain.
+La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
-Une salle de bain : Un bain podium et un design épuré créent une ambiance de détente. Un espace est prévu pour la laveuse et la sécheuse.
-Un stationnement intérieur : Une place réservée dans le garage.
ESPACES COMMUNS
-Une grande terrasse avec une piscine extérieure creusée et chauffée.
-Un ameublement extérieur, un BBQ, un foyer au gaz, une cuisine d'appoint, une table de billard et un accès Wi-Fi.
-Une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal.
-Des installations sportives : Un gymnase, un terrain de basketball intérieur et une salle de yoga/CrossFit.
À PROXIMITÉ
-L'autoroute 15 et les transports en commun (REM, métro, train).
-Les écoles et cégeps (Victor-Rousselot, Saint-Henri, Cégep du Vieux Montréal).
-L'hôpital de Verdun et plusieurs garderies.
-Le parc Vinet et le Golf Exécutif Montréal.
-L'université Concordia et bien plus encore!
AU 5e NIVEAU, cette unité en coin comporte ce qui suit:
-Un concept à aire ouverte : Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace lumineux, rehaussé par des plafonds en béton pour une touche contemporaine.
Une cuisine moderne et fonctionnelle : Un comptoir en « U » pratique, idéal pour ajouter des tabourets afin de créer un coin repas.
-Deux chambres à coucher :
+La chambre principale est équipée d'un walk-in attenant à la salle de bain.
+La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
-Une salle de bain : Un bain podium et un design épuré créent une ambiance de détente. Un espace est prévu pour la laveuse et la sécheuse.
-Un stationnement intérieur : Une place réservée dans le garage.
ESPACES COMMUNS
-Une grande terrasse avec une piscine extérieure creusée et chauffée.
-Un ameublement extérieur, un BBQ, un foyer au gaz, une cuisine d'appoint, une table de billard et un accès Wi-Fi.
-Une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal.
-Des installations sportives : Un gymnase, un terrain de basketball intérieur et une salle de yoga/CrossFit.
À PROXIMITÉ
-L'autoroute 15 et les transports en commun (REM, métro, train).
-Les écoles et cégeps (Victor-Rousselot, Saint-Henri, Cégep du Vieux Montréal).
-L'hôpital de Verdun et plusieurs garderies.
-Le parc Vinet et le Golf Exécutif Montréal.
-L'université Concordia et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 27' 11" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
69,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Extérieure, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois francs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ventilateur au plafond X2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 900 $
- Total
- 550 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 500 $
- Scolaire (2024)
- 436 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 512 $
- Total
- 7 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, air climatisé murale sous la fenêtre, hotte micro-onde, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, ventilateur au plafond X2
Calculatrice de versements hypothécaire
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