374 000$
ULS : 27282250
Appartement - Condominium
à vendre
8561 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
À vendre à Montréal dans Mercier (secteur Tétreaultville), grand condo de deux chambres avec espace de stationnement et un rangement extérieur. Face au parc Bellerive avec vue directe sur le fleuve St-Laurent. Emplacement de choix sur une rue peu passante. Construction récente de trois unités seulement. Le condo est de bonnes dimensions et dispose de deux chambres. Il y a un grand salon avec foyer et plusieurs espaces de rangement. Le condo dispose d'une salle de bain avec douche et bain séparés ainsi que deux éviers. Les planchers sont recouverts de bois francs ou de céramique et il n'y a aucun tapis. Il y a une terrasse face au parc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
977 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Au sujet du secteur.-
Aucun voisin en face, donc la vue totalement dégagée sur le fleuve et la promenade Bellerive. Vous pourrez profiter du lever du soleil. La piste cyclable passe devant. L'été, la promenade s'anime et il y a toutes sortes d'activités sportives et culturelles.
Vous pourrez atteindre, en moins de deux minutes à pied, la plupart des services tels que supermarché, transport en commun, dépanneur, restaurants, etc.
Le métro Honoré-Beaugrand se trouve à moins de 5 minutes en autobus et l'autoroute 25 est aussi à 5 minutes en voiture.
* L'espace de stationnement, la conformité du foyer et les dimensions de la terrasse seront à vérifier par l'acheteur.
** Bail renouvelé jusqu'en juin 2026. Le loyer est de 1200$ par mois.
Aucun voisin en face, donc la vue totalement dégagée sur le fleuve et la promenade Bellerive. Vous pourrez profiter du lever du soleil. La piste cyclable passe devant. L'été, la promenade s'anime et il y a toutes sortes d'activités sportives et culturelles.
Vous pourrez atteindre, en moins de deux minutes à pied, la plupart des services tels que supermarché, transport en commun, dépanneur, restaurants, etc.
Le métro Honoré-Beaugrand se trouve à moins de 5 minutes en autobus et l'autoroute 25 est aussi à 5 minutes en voiture.
* L'espace de stationnement, la conformité du foyer et les dimensions de la terrasse seront à vérifier par l'acheteur.
** Bail renouvelé jusqu'en juin 2026. Le loyer est de 1200$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
977 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant Coin Repas
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comprenant 2 éviers
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 289 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 951 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 296 $
- Total
- 1 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, foyer au bois non conforme (voir avec la ville de Montréal).
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur (négociable). Effets du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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