Vendu
Vendu
ULS : 12126946
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 714, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Coup de coeur assuré pour ce magnifique penthouse sur 2 étages au Liguori!!! UN petit bijou au coeur du "très dynamique" quartier Villeray! 800 pieds carrés , une grande chambre des maitres en mezzanine, 1 salle de bains complète et une salle d'eau. Vous serez charmés par son orientation Sud-Ouest et les plafonds hauts. Immense terrasse privée de 240 pieds carrés avec une vue spectaculaire sur le Mont-Royal et la ville de Montréal. Immeuble haut de gamme avec la certification LEED, insonorisation supérieure et matériaux de qualité. Un espace de garage et rangement au sous-sol. Projet d'exception au coeur de Villeray, facile à visiter!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La configuration de l'unité est la suivante: salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur une terrasse à faire rêver. Salle d'eau sur ce niveau incluant un coin laveuse-sécheuse. Cuisine avec comptoir lunch en quartz.
Au 2e étage , chambre à coucher principale avec salle de bains complète attenante, coin bureau et garde-robe de type "walk-in".
***Plafonds hauts en béton sablés et colonnes de béton apparentes.
***Luminosité exceptionnelle
***Généreuse fenestration
-Système de contrôle de la climatisation indépendant sur les 2 étages.
-Les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Dans l'édifice: Gym, piscine, sauna, spa, supports à vélo au garage, salle communautaires équipées et parc de détente privé de 15,000 p.c. Conciergerie 24/7. Animaux autorisés.
Faites une offre et emménagez dans ce condo clef en main! Secteur exceptionnel, calme et familial, Villeray est considéré comme étant un des meilleurs quartier où il fait bon vivre.
À proximité:
-Métro Jarry 7 min
-Marché Jean-Talon
-Rue Jarry , ses nombreux commerces et restaurants
-3 boulangeries: Fanfare, le Petit Atelier et boulangerie Jarry
-Fromagerie Anna et frères
-Pascal le Boucher, la meilleure en ville!
-Saq
-Jean-Coutu
-3 fruiteries
-Nombreuses écoles et garderies
-Parc Jarry
-Autoroutes à proximité
***Un nouveau certificat de localisation est en commande aux frais du vendeur.
Au 2e étage , chambre à coucher principale avec salle de bains complète attenante, coin bureau et garde-robe de type "walk-in".
***Plafonds hauts en béton sablés et colonnes de béton apparentes.
***Luminosité exceptionnelle
***Généreuse fenestration
-Système de contrôle de la climatisation indépendant sur les 2 étages.
-Les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Dans l'édifice: Gym, piscine, sauna, spa, supports à vélo au garage, salle communautaires équipées et parc de détente privé de 15,000 p.c. Conciergerie 24/7. Animaux autorisés.
Faites une offre et emménagez dans ce condo clef en main! Secteur exceptionnel, calme et familial, Villeray est considéré comme étant un des meilleurs quartier où il fait bon vivre.
À proximité:
-Métro Jarry 7 min
-Marché Jean-Talon
-Rue Jarry , ses nombreux commerces et restaurants
-3 boulangeries: Fanfare, le Petit Atelier et boulangerie Jarry
-Fromagerie Anna et frères
-Pascal le Boucher, la meilleure en ville!
-Saq
-Jean-Coutu
-3 fruiteries
-Nombreuses écoles et garderies
-Parc Jarry
-Autoroutes à proximité
***Un nouveau certificat de localisation est en commande aux frais du vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
800 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Béton
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle d'eau, Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e Étage
Dimensions :
15'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger ouvert
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 600 $
- Total
- 464 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 018 $
- Scolaire (2023)
- 357 $
- Total
- 3 375 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires (mural et au plafond), pôles à rideaux, miroir salle de bains .
Exclusions
Réfrigérateur, rideaux, miroir salle d'eau, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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