769 000$
ULS : 16844748
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 407, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
LIGUORI! Condo urbain dans Villeray lumineux 3 chambres, 2/bains, garage,locker. Avec une insonorisation supérieur, un concierge temps plein. 2 minutes du Métro Crémazie, devant la piste cyclable, la nouvelle école St-Gérard. Un quartier très convoité. Les frais de copropriété comprennent le chauffage, air/climatisé, eau-chaude. Les nouvelles photos à suivre.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
Addenda
*3 grandes chambres
*Insonorisation supérieure
*Porte et fenêtres oscillo-battantes qualité supérieure (bruit extérieur).
*Plafond en béton d'une hauteur de 9 pied
*Espace de vie à aire ouverte (cuisine, salle-à-manger, salon)
*Cuisine avec comptoir de Quartz, lavabo double et comptoir lunch
*2 salles de bains
*Grand rangement au sous-sol
*Grand balcon
*Garage
*Certifié LEED
*condo lumineux sur un coin sud de l'immeuble
*Ensoleillement toute la journée
*ESPACES COMMUNES: piscine, gym, sauna, grande salle communautaire à votre disposition.
Caméras de sécurité
Concierge à temps plein
**Les frais de copropriété incluent: Le chauffage, la climatisation, l'eau chaude. Les frais de gestion et d'entretien de l'immeuble, le fonds de prévoyance et l'assurance du bâtiment (sauf plinthes électriques)
Tout près de:
*École neuve St-Gérard et le CPE situé juste de l'autre coté de l'édifice.
*À 100m de la station de métro Crémazie (ligne orange)
*Lignes d'autobus
*Insonorisation supérieure
*Porte et fenêtres oscillo-battantes qualité supérieure (bruit extérieur).
*Plafond en béton d'une hauteur de 9 pied
*Espace de vie à aire ouverte (cuisine, salle-à-manger, salon)
*Cuisine avec comptoir de Quartz, lavabo double et comptoir lunch
*2 salles de bains
*Grand rangement au sous-sol
*Grand balcon
*Garage
*Certifié LEED
*condo lumineux sur un coin sud de l'immeuble
*Ensoleillement toute la journée
*ESPACES COMMUNES: piscine, gym, sauna, grande salle communautaire à votre disposition.
Caméras de sécurité
Concierge à temps plein
**Les frais de copropriété incluent: Le chauffage, la climatisation, l'eau chaude. Les frais de gestion et d'entretien de l'immeuble, le fonds de prévoyance et l'assurance du bâtiment (sauf plinthes électriques)
Tout près de:
*École neuve St-Gérard et le CPE situé juste de l'autre coté de l'édifice.
*À 100m de la station de métro Crémazie (ligne orange)
*Lignes d'autobus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
104,80 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, salle de réception, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Métro Crémazie, Marché Jean-talon
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
S/manger plan ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
S/bain att
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 100 $
- Total
- 589 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 834 $
- Scolaire (2024)
- 475 $
- Total
- 4 309 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 556 $
- Total
- 5 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigerateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires
Exclusions
cuisinière, siege de toilette japonais
Calculatrice de versements hypothécaire
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