Vendu
Vendu
ULS : 22048244
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8635 Rue Lajeunesse app. 320, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Le Liguori, une résidence haut de gamme au charme contemporain, vous accueille au 3e étage, baigné de lumière grâce à ses généreuses fenêtres. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie décloisonnés, où convivialité rime avec confort. Avec ses 2 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau. Cette unité offre un équilibre parfait entre modernité et praticité. De plus, un garage et un vaste espace de rangement au sous-sol viennent compléter ce tableau enchanteur. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
85,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au 1er sous-sol : Garage #3 Espace de rangement #2
Merveilleusement localisé à deux pas du métro Crémazie et d'un accès rapide au métropolitain, positionnement privilégié au coeur de l'action urbaine.
3e étage :
Cette demeure d'exception profite d'un ensoleillement inégalé, grâce aux vastes fenêtres.
Milieu de vie décloisonné et moderne où l'espace salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La cuisine offre des armoires laquées blanches, des surfaces de travail en quartz blanc, dosseret en céramique, îlot doté d'un évier et d'un comptoir lunch.
Le salon, quant à lui, bénéficie d'une fenestration pleine hauteur et d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
La suite des maîtres est munie d'un walk-in de 6 x 6 pieds.
La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
La salle d'eau est garni d'un meuble autoportant et d'un lavabo carré.
Aussi, un espace laveuse/sécheuse superposées est astucieusement situé au corridor.
Les hauts plafonds, atteignant jusqu'à 8.7 pieds en ciment, et la construction en béton assurent une insonorisation de qualité supérieure, préservant ainsi votre quiétude.
Les parquets en lattes de bois de bambou et céramique ajoutent une touche d'élégance à cet espace raffiné.
Bon à savoir :
- L'immeuble possède une certification énergétique Argent, de LEED Canada.
Les frais de copropriété de 335.12$/mois incluent : Le chauffage/climatisation et l'eau chaude de l'unité privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Incontestablement un endroit où il fait bon vivre, vie de quartier dynamique!
Bienvenue à tous !
Merveilleusement localisé à deux pas du métro Crémazie et d'un accès rapide au métropolitain, positionnement privilégié au coeur de l'action urbaine.
3e étage :
Cette demeure d'exception profite d'un ensoleillement inégalé, grâce aux vastes fenêtres.
Milieu de vie décloisonné et moderne où l'espace salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La cuisine offre des armoires laquées blanches, des surfaces de travail en quartz blanc, dosseret en céramique, îlot doté d'un évier et d'un comptoir lunch.
Le salon, quant à lui, bénéficie d'une fenestration pleine hauteur et d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
La suite des maîtres est munie d'un walk-in de 6 x 6 pieds.
La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
La salle d'eau est garni d'un meuble autoportant et d'un lavabo carré.
Aussi, un espace laveuse/sécheuse superposées est astucieusement situé au corridor.
Les hauts plafonds, atteignant jusqu'à 8.7 pieds en ciment, et la construction en béton assurent une insonorisation de qualité supérieure, préservant ainsi votre quiétude.
Les parquets en lattes de bois de bambou et céramique ajoutent une touche d'élégance à cet espace raffiné.
Bon à savoir :
- L'immeuble possède une certification énergétique Argent, de LEED Canada.
Les frais de copropriété de 335.12$/mois incluent : Le chauffage/climatisation et l'eau chaude de l'unité privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Incontestablement un endroit où il fait bon vivre, vie de quartier dynamique!
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
85,10 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois et Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3X6.3p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 100 $
- Total
- 446 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 805 $
- Scolaire (2023)
- 344 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 556 $
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 6 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Tablettes salon et petite chambre. Rangements à épices dans la cuisine, supports à télévision, tringles, 2 miroirs des salle d'eau et salle de bains. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, télévision, rideaux, porte chaussures du vestibule.
Calculatrice de versements hypothécaire
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