739 000$
ULS : 9955015
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 700, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Luxueux condo urbain haut gamme, immense fenestration sur 3 côtés qui offre des vues panoramiques sur la ville. Beau grand concept ouvert sur sam/cuisine/salon. Beaucoup de rangement dont 1 au sous-sol (6 Près de toutes les commodités. Espaces vélos au sous-sol accessibles à tous les propriétaires. Les frais de copropriété incluent le chauffage, eau-chaude et air climatisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
DISTANCE DE MARCHE POUR LA STATION DE MÉTRO
Fenestration de qualité supérieure de 7 pieds de hauteur, plafond de béton, d'environ 9 pieds .
Immeuble en béton certifié Leed, écoénergétique, insonorisation supérieure.
Frais de condo incluant : chauffage, eau chaude, échangeur d'air et air climatisé central; confort assuré.
Grand balcon de 32'. Aucun mur mitoyen, ni voisins immédiats, 2 min. à pied du métro Crémazie,des restaurants,
supermarché,pharmacie,école primaire et centre d'achat
Nombreux extras:
Planchers à larges lattes de 5 pouces, luminaires
Structure et pré-filage télévision au mur, porte-moustiquaires.
Cuisine luxueuse: armoires sur mesure pleine hauteur, garde-manger, tiroir avec amortisseurs plan de travail continu de 5' en quartz.
Édifice gagnant du Gala Habitation 2013. Offerts aux résidents: spa, piscine, sauna, gym, salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, cour intérieure de 25,000 pi2,, conciergerie 24/7 avec ascenseurs, caméras de surveillance, interphone.
Animaux acceptés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
95,10 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Métro Crémazie,Parc Jarry
Détails des pièces
salon/salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
31'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration abondante
salle à mager/salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
31'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande surface comptoir quartz
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
S/Bain att
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
s/bain att ccp
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
33'5" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue panoramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 600 $
- Total
- 559 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 637 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 4 086 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poele,réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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