374 000$
ULS : 14153279
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8693 Rue Tiffin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Occupation immédiate! RARETÉ... un chez soi à juste prix! Le voici VOTRE CONDO! Bien situé et à proximité du Parc Thomas-Chapais vous profitez d'un espace de stationnement extérieur! Ce superbe condo au dernier étage d'un immeuble isolé de construction 2010 vous offre directement de votre chambre à coucher principale, un immense balcon/terrasse. Climatiseur mural, 2 chambres d'excellentes dimensions, cuisine moderne, salle de bain avec baignoire et douche séparée. Coin lessive dissimulé dans votre unité! À proximité de tous les commerces et services! N'attendez pas et demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARLÈNE BUREAUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Excellente opportunité! OCCUPATION RAPIDE!
Offrez-vous ce superbe condo avant Noël!
Dans un secteur CALME et RECHERCHÉ du secteur Mercier, ce condo a tout pour vous plaire!
NOS ATOUTS :
- Unité au dernier étage d'un immeuble de type triplex en concept copropriété avec entrée privée pour chacune des unités pour plus d'intimité.
- Espace de vie lumineux à aire ouverte.
- Deux grandes chambres confortables avec garde-robes spacieuses et espaces de rangements optimisés.
- Magnifique plancher en lattes de bois, chic et intemporel.
- Grande fenestration apportant une abondante lumière naturelle et une ambiance chaleureuse.
- Possibilité de créer un coin bureau discret pour le télétravail.
- Coin lessive fonctionnel et dissimulé, rangement supplémentaire.
- 1 espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble.
EMPLACEMENT :
Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du superbe PARC THOMAS-CHAPAIS!
- À proximité des principaux axes routiers.
- À distance de marche des écoles primaires, secondaires et de garderies.
Bref, le condo parfait quel que soit votre mode de vie!
Selon la déclaration de copropriété; BBQ et animaux permis.
Offrez-vous ce superbe condo avant Noël!
Dans un secteur CALME et RECHERCHÉ du secteur Mercier, ce condo a tout pour vous plaire!
NOS ATOUTS :
- Unité au dernier étage d'un immeuble de type triplex en concept copropriété avec entrée privée pour chacune des unités pour plus d'intimité.
- Espace de vie lumineux à aire ouverte.
- Deux grandes chambres confortables avec garde-robes spacieuses et espaces de rangements optimisés.
- Magnifique plancher en lattes de bois, chic et intemporel.
- Grande fenestration apportant une abondante lumière naturelle et une ambiance chaleureuse.
- Possibilité de créer un coin bureau discret pour le télétravail.
- Coin lessive fonctionnel et dissimulé, rangement supplémentaire.
- 1 espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble.
EMPLACEMENT :
Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du superbe PARC THOMAS-CHAPAIS!
- À proximité des principaux axes routiers.
- À distance de marche des écoles primaires, secondaires et de garderies.
Bref, le condo parfait quel que soit votre mode de vie!
Selon la déclaration de copropriété; BBQ et animaux permis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
86,60 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Stuc, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulé (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau annexé
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès grand balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Coin lessive
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 265 167 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 913 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 133 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 704 $
- Total
- 1 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, miroir salle de bain, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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