1 349 000$
ULS : 17222139
Appartement - Condominium
à vendre
870 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. Y2, Dorval (Sud Ouest)
Condo Bord de l'eau avec vues imprenables du lac St-Louis.Découvrez ce spacieux condo en coin de 1 800 pica situé dans l'un des complexes les plus prestigieux de l'Ouest de l'Ile,le Havre St-Louis.Ce condo de 3 CAC bénéficie de fenêtres pleine hauteur, inondant l'espace de lumière naturelle et mettant en valeur une vue exceptionnelle sur l'eau. Profitez d'installations haut de gamme, incluant un gym entièrement équipé, piscine d'eau salée avec spa, salle de réception, bibliothèque, salle de billard ainsi qu'une élégante terrasse au bord de l'eau, idéale pour se détendre.Distance de marche des services et à quelques minutes du Centre-Ville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 799 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Havre St-Louis est unique dans l'Ouest de l'Ile avec ses 160,000PC de propriété directement en bordure du Lac St-Louis et ce, avec accès facile aux autoroutes, aéroport, distance de marche de tous les services et restaurants, train de banlieu,transport en commun.
De plus vous serez choyés en matière d'activités de plein air: piste cyclable panoramique, distance de marche de marina, club de tennis, centre aquatique, pistes de marche.
Le Complexe luxueux du Havre St-Louis vous offre également:
**Système de caméras de sécurité
**Salle d'exercices bien équipées avec vue sur la piscine et lac.
**Piscine intérieure avec système de filtration au sel et vue panoramique.
**Salle de réception
**Salle de détente,billard,bibliothèque avec jolies vues de la piscine et lac.
**Magnifiques jardins avec fontaine.
**Terrasse au bord de l'eau pour relaxer.
Notes:
Décoration des pièces et accessoires effectués par staging virtuel.
L'association de Condominiums loue un nombre limité de places additionnelles de stationnement extérieur; disponibilité à être vérifiée lors de la soumission d'offre d'achat; frais de location annuel de $1200.
Cotisation spéciale de l'ordre de $263.27 en vigueur jusqu'en Février,2026.
De plus vous serez choyés en matière d'activités de plein air: piste cyclable panoramique, distance de marche de marina, club de tennis, centre aquatique, pistes de marche.
Le Complexe luxueux du Havre St-Louis vous offre également:
**Système de caméras de sécurité
**Salle d'exercices bien équipées avec vue sur la piscine et lac.
**Piscine intérieure avec système de filtration au sel et vue panoramique.
**Salle de réception
**Salle de détente,billard,bibliothèque avec jolies vues de la piscine et lac.
**Magnifiques jardins avec fontaine.
**Terrasse au bord de l'eau pour relaxer.
Notes:
Décoration des pièces et accessoires effectués par staging virtuel.
L'association de Condominiums loue un nombre limité de places additionnelles de stationnement extérieur; disponibilité à être vérifiée lors de la soumission d'offre d'achat; frais de location annuel de $1200.
Cotisation spéciale de l'ordre de $263.27 en vigueur jusqu'en Février,2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 799 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par Lac St-Louis, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Marina Royal St-Lawrence, Tennis, arena, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon/SAM combinés
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite avec 2 walk-in's
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Boudoir/Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 042 300 $
- Total
- 1 252 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 255 $
- Scolaire (2024)
- 1 053 $
- Total
- 6 308 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 17 280 $
- Total
- 17 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Gaz
- 274 $
- Total
- 1 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, micro-onde,refrigérateur,laveuse/sécheuse, stores.
Exclusions
Appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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