749 000$
Visite libre
ULS : 26732405
Appartement - Condominium
à vendre
874 Av. Stuart, Montréal (Outremont)
Au coeur d'Outremont, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de six co-propriétés avec des grandes fenêtres sur trois façades. À deux pas du Métro Outremont et à proximité de tous les services, écoles (publiques et privées), université, parcs et piscine. L'entrée s'ouvre sur une aire-ouverte spacieuse et lumineuse, salon, salle à manger et cuisine, quatre chambres, la chambre principale est très grande avec un grand placard et accès au balcon avant. Salle de bain et salle d'eau. L'unité a un accès direct à la cour arrière.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 337 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Sous-sol: Atelier commun avec évier, salle mécanique avec rangement commun, deux grands rangements privatifs incluant un garde-robe de cèdre. Les cours et le garage sont des espaces communs et sont partagés. Le garage est utilisé l'été pour ranger les vélos. L'hiver il est tiré au sort entre les co-propriétaires. Le coût est de 40$ par mois (payés par les utilisateurs)
Les frais de copropriété de 495$ /mois incluent: Le chauffage et l'eau chaude, la contribution au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Voir courtier inscripteur pour le droit de préemption.
Un nouveau certficat de localisation à été commandé. La superficie habitable est celle indiquée à la déclaration de co-propriété
Les visites débuteront le samedi 22 février entre 14 et 16h sur rendez-vous, visite libre le 23 février entre 14 et 16h. Les visites se feront durant la semaine entre midi et 13h ou entre 17:30 et 18:30, les samedis et dimanche à partir de midi. 48hrs d'avis pour les visites.
Les frais de copropriété de 495$ /mois incluent: Le chauffage et l'eau chaude, la contribution au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Voir courtier inscripteur pour le droit de préemption.
Un nouveau certficat de localisation à été commandé. La superficie habitable est celle indiquée à la déclaration de co-propriété
Les visites débuteront le samedi 22 février entre 14 et 16h sur rendez-vous, visite libre le 23 février entre 14 et 16h. Les visites se feront durant la semaine entre midi et 13h ou entre 17:30 et 18:30, les samedis et dimanche à partir de midi. 48hrs d'avis pour les visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 337 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon et s à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 751 900 $
- Total
- 751 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 759 $
- Scolaire (2025)
- 600 $
- Total
- 5 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 280 $
- Total
- 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, plaque de cuisson au gaz, four au gaz, 3 ventilateurs au plafond
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%