549 900$
Nouveauté
ULS : 23419898
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
874 Rue De La Gauchetière E. app. A, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 580,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
**À vendre : Grande unité indivise de plus de 1500 p2 - Opportunité à ne pas manquer !**
Découvrez cette spacieuse copropriété de plus de 1500 pieds carrés, baignée de lumière naturelle, idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes de marche du Vieux-Montréal et à 5 minutes du Village. Avec ses 3 chambres à coucher, cette unité offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace.
Cette propriété possède un fort potentiel d'appréciation de sa valeur marchande, surtout si elle est rénovée. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : une épicerie et cinq garderies se trouvent à moins de 10 minutes de marche.
L'unité se distingue par ses 2 balcons de bonnes dimensions, où vous pourrez savourer votre café au soleil, et offre un rangement en abondance pour tous vos besoins. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans, notamment au niveau des portes et fenêtres, de la maçonnerie, du panneau électrique et de la toiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété lumineuse avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- La propriété étant détenue en copropriété indivise, il n'y a aucun certificat de localisation pour l'unité.
- Cette propriété ne peut être financée par une hypothèque conventionnelle. Banque Nationale du Canada. 600, rue de La Gauchetière Ouest, Montréal (Québec) H3B 4L2 et ayant un immeuble au 500, Place d'Armes, Transit 5495-1, Montréal, Québec, H2Y 2W3, Canada représenté par : Pierre Simon MAMOG.
- Notez que la superficie fournie ne provient pas du plan cadastral, mais constitue plutôt une estimation approximative et qu'il appartient à l'acheteur de vérifier.
- le voisin doit déplacer sa voiture pour l'accès au stationnement dans le garage.
-Les frais mensuels comprennent : voir convention 5.12.2.
-Droit de préemption- voir détails dans la convention 5.19.2.
Découvrez cette spacieuse copropriété de plus de 1500 pieds carrés, baignée de lumière naturelle, idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes de marche du Vieux-Montréal et à 5 minutes du Village. Avec ses 3 chambres à coucher, cette unité offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace.
Cette propriété possède un fort potentiel d'appréciation de sa valeur marchande, surtout si elle est rénovée. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : une épicerie et cinq garderies se trouvent à moins de 10 minutes de marche.
L'unité se distingue par ses 2 balcons de bonnes dimensions, où vous pourrez savourer votre café au soleil, et offre un rangement en abondance pour tous vos besoins. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans, notamment au niveau des portes et fenêtres, de la maçonnerie, du panneau électrique et de la toiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété lumineuse avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- La propriété étant détenue en copropriété indivise, il n'y a aucun certificat de localisation pour l'unité.
- Cette propriété ne peut être financée par une hypothèque conventionnelle. Banque Nationale du Canada. 600, rue de La Gauchetière Ouest, Montréal (Québec) H3B 4L2 et ayant un immeuble au 500, Place d'Armes, Transit 5495-1, Montréal, Québec, H2Y 2W3, Canada représenté par : Pierre Simon MAMOG.
- Notez que la superficie fournie ne provient pas du plan cadastral, mais constitue plutôt une estimation approximative et qu'il appartient à l'acheteur de vérifier.
- le voisin doit déplacer sa voiture pour l'accès au stationnement dans le garage.
-Les frais mensuels comprennent : voir convention 5.12.2.
-Droit de préemption- voir détails dans la convention 5.19.2.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 580,14 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, le voisin doit déplacer sa voiture pour l'accès, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
dans un garde-robe (4)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 50915)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
26'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 734 $
- Total
- 1 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillage de fenêtres et luminaires là où installés.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%