434 900$
ULS : 10953185
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
8787 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
LOCALISATION! Découvrez cette superbe unité au 2e étage, avec entrée privée, située à seulement une minute du métro Crémazie. Profitez d'un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, comprenant deux chambres, une salle de bain pratique et un espace de rangement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À quelques minutes de tous les services, cette propriété bénéficie d'une ambiance vibrante et dynamique de quartier !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY ANNE EMARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
FÉLIX PAGÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 8787 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic). Découvrez cette unité de 2 chambres à coucher avec entrée privée, située à seulement une minute du métro Crémazie. Cette copropriété comprend 4 unités.
En entrant dans ce superbe condo, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cadre en brique, les planchers en bois et les nombreuses fenêtres ajoutent du charme à l'espace.
Le concept à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant plus de 740 pieds carrés d'espace de vie agréable, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le balcon, donnant sur la rue, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez deux chambres de bonne taille avec de grands garde-robes, parfaites pour aménager un espace de télétravail, couple ou famille. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour personnaliser et décorer l'espace selon vos goûts. La salle de bain, pratique, est équipée d'une baignoire-douche et d'une laveuse-sécheuse superposées. Un grand espace de rangement privé est également disponible au sous-sol.
À seulement 2 minutes du métro Crémazie et du parc Henri-Julien, et proche des principales artères, ce condo se situe dans un emplacement stratégique sur une rue paisible. Profitez d'un quartier à la fois dynamique et paisible, offrant des pistes cyclables et de nombreux parcs à proximité. Les collèges et écoles sont également facilement accessibles. Le stationnement dans la rue est très facile d'accès.
Autres caractéristiques:
-Copropriété de 4 unités.
-Bonne gestion de la copropriété.
-Thermopompe murale.
-Grand rangement au sous-sol d'environ 10'x10'
-2 balcons.
-Immeuble rénovée en 2010-2011.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce condo remarquable !
En entrant dans ce superbe condo, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cadre en brique, les planchers en bois et les nombreuses fenêtres ajoutent du charme à l'espace.
Le concept à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant plus de 740 pieds carrés d'espace de vie agréable, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le balcon, donnant sur la rue, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez deux chambres de bonne taille avec de grands garde-robes, parfaites pour aménager un espace de télétravail, couple ou famille. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour personnaliser et décorer l'espace selon vos goûts. La salle de bain, pratique, est équipée d'une baignoire-douche et d'une laveuse-sécheuse superposées. Un grand espace de rangement privé est également disponible au sous-sol.
À seulement 2 minutes du métro Crémazie et du parc Henri-Julien, et proche des principales artères, ce condo se situe dans un emplacement stratégique sur une rue paisible. Profitez d'un quartier à la fois dynamique et paisible, offrant des pistes cyclables et de nombreux parcs à proximité. Les collèges et écoles sont également facilement accessibles. Le stationnement dans la rue est très facile d'accès.
Autres caractéristiques:
-Copropriété de 4 unités.
-Bonne gestion de la copropriété.
-Thermopompe murale.
-Grand rangement au sous-sol d'environ 10'x10'
-2 balcons.
-Immeuble rénovée en 2010-2011.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce condo remarquable !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
68,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec la SAM
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 538 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 849 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, hotte micro-ondes), tous les luminaires, les fixtures, les stores et rideaux, la table basse du salon, le meuble de télévision, les meubles du balcon avant, le bac de jardinage du balcon arrière, le vaisselier dans la cuisine, l'îlot et les 2 tabourets et le réservoir d'eau chaude. Tous les inclusions sont laissés tels quels, sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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