400 000$
ULS : 20878372
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
8794 Rue Foucher app. 3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Charmant condo situé à Ahuntsic/Cartierville dans un secteur tranquille près du métro Crémazie et parc St-Alphonse. Cette unité de coin est dotée d'une luminosité remarquable de par sa nombreuse fenestration. Encore munie de ses planchers de bois franc et ses armoires en bois d'origine, cette unité offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un balcon. 2 espaces de rangement inclus. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
6
Superficie habitable
868,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La disposition du condo:
- Un salon spacieux et bien éclairé
- 2 chambres à coucher incluant de grands gardes-robes en bois d'origine
- Une grande cuisine avec un garde-manger style "walk-in"
- Une salle de bain moderne, rénovée en 2020 au goût du jour avec plancher chauffant et grande douche italienne
- Plusieurs espaces de rangement intérieur + deux "lockers" extérieurs pour du rangement additionnel
Le plus grand avantage de ce condo est la LOCALISATION. Situé dans le coin convoité de Ahuntsic-Cartierville et avoisinant -
Villeray il est à :
- 2 minutes de marche du metro Crémazie
- 1 minute de marche du parc St-Alphonse
- 5 minutes de marche du Complexe Sportif Centre Claude Robillard
- 10 minutes de marche du parc Henri-Julien (accès gratuit à des terrains de tennis et basketball)
- 10 minutes de marche de la rue Jarry Est où on y retrouve une vie de quartier animé (boulangerie, boucherie, fleuristes, cafés, bars, restaurants, etc.)
- 10 minutes d'auto du Marché Jean-Talon
- 10 minutes d'auto de la Promenade Fleury
- 5 minutes d'auto du Centre d'achat Rockland
- 5 minutes d'auto du Marché Central
- 5 minutes d'auto de plusieurs autres commerces, épiceries et banques (IGA, SAQ, Pharmaprix, etc.)
- Garderies, Cégeps Ahuntsic et André-Grasset à proximité
Rénovations et travaux 2020:
- Rénovation complète de la salle de bain : agrandissement de la salle de bain, ajout d'une grande douche italienne, installation d'un plancher chauffant et nouvelle céramique.
- Nouvelle peinture refaite pour le condo en entier
- Cuisine améliorée : ajout d'une hotte de cuisson de style cheminée, rajout de murs à tableau noir (murs craie)
Inclusions : tous les luminaires, tous les rideaux et supports à rideaux, frigidaire, four et certains meubles (négociable)
Occupation flexible.
- Un salon spacieux et bien éclairé
- 2 chambres à coucher incluant de grands gardes-robes en bois d'origine
- Une grande cuisine avec un garde-manger style "walk-in"
- Une salle de bain moderne, rénovée en 2020 au goût du jour avec plancher chauffant et grande douche italienne
- Plusieurs espaces de rangement intérieur + deux "lockers" extérieurs pour du rangement additionnel
Le plus grand avantage de ce condo est la LOCALISATION. Situé dans le coin convoité de Ahuntsic-Cartierville et avoisinant -
Villeray il est à :
- 2 minutes de marche du metro Crémazie
- 1 minute de marche du parc St-Alphonse
- 5 minutes de marche du Complexe Sportif Centre Claude Robillard
- 10 minutes de marche du parc Henri-Julien (accès gratuit à des terrains de tennis et basketball)
- 10 minutes de marche de la rue Jarry Est où on y retrouve une vie de quartier animé (boulangerie, boucherie, fleuristes, cafés, bars, restaurants, etc.)
- 10 minutes d'auto du Marché Jean-Talon
- 10 minutes d'auto de la Promenade Fleury
- 5 minutes d'auto du Centre d'achat Rockland
- 5 minutes d'auto du Marché Central
- 5 minutes d'auto de plusieurs autres commerces, épiceries et banques (IGA, SAQ, Pharmaprix, etc.)
- Garderies, Cégeps Ahuntsic et André-Grasset à proximité
Rénovations et travaux 2020:
- Rénovation complète de la salle de bain : agrandissement de la salle de bain, ajout d'une grande douche italienne, installation d'un plancher chauffant et nouvelle céramique.
- Nouvelle peinture refaite pour le condo en entier
- Cuisine améliorée : ajout d'une hotte de cuisson de style cheminée, rajout de murs à tableau noir (murs craie)
Inclusions : tous les luminaires, tous les rideaux et supports à rideaux, frigidaire, four et certains meubles (négociable)
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Superficie habitable
868,33 pi²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche en céramique
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 300 $
- Total
- 252 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 579 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 1 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%