369 000$
ULS : 17581024
Appartement - Condominium
à vendre
8810 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 302, Montréal (Anjou)
Ce condo situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu offre un grand potentiel. Il est à quelques minutes de la future station de métro. Le salon lumineux avec vue dégagée donne sur un espace ouvert comprenant la cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et appareils encastrés, ainsi que la salle à manger. Les deux chambres spacieuses bénéficient d'un bon rangement. Le condo comprend aussi la climatisation, l'aspirateur central et un système d'alarme. Il dispose d'un stationnement extérieur et d'un grand rangement au sous-sol. L'emplacement est pratique, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo est situé dans un immeuble calme et soigneusement entretenu, au dernier étage, offrant une tranquillité idéale. Il se trouve à seulement quelques minutes de la future station de métro en cours de construction, un atout majeur pour les déplacements.
Le salon est lumineux et spacieux, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le quartier environnant. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements grâce à ses armoires en bois et ses appareils électroménagers encastrés, facilitant ainsi l'organisation. La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, constitue un espace convivial et accueillant, parfait pour recevoir amis et famille.
Le condo est équipé de commodités modernes telles que la climatisation, l'aspirateur central et un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité.
Les deux chambres à coucher sont spacieuses et disposent de généreux espaces de rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un choix pratique pour vos moments de détente.
En termes de rangement, vous bénéficierez d'un espace de stockage intérieur au sous-sol, en plus d'un stationnement extérieur réservé à l'unité.
L'emplacement est également un véritable atout. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principales artères routières telles que les autoroutes 25 et 40.
Ce condo présente un grand potentiel et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, moderne et confortable.
Le salon est lumineux et spacieux, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le quartier environnant. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements grâce à ses armoires en bois et ses appareils électroménagers encastrés, facilitant ainsi l'organisation. La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, constitue un espace convivial et accueillant, parfait pour recevoir amis et famille.
Le condo est équipé de commodités modernes telles que la climatisation, l'aspirateur central et un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité.
Les deux chambres à coucher sont spacieuses et disposent de généreux espaces de rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un choix pratique pour vos moments de détente.
En termes de rangement, vous bénéficierez d'un espace de stockage intérieur au sous-sol, en plus d'un stationnement extérieur réservé à l'unité.
L'emplacement est également un véritable atout. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principales artères routières telles que les autoroutes 25 et 40.
Ce condo présente un grand potentiel et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, moderne et confortable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
91 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 875 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électriques, la hotte de cuisine, l'aspirateur central et les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%