309 900$
Nouveauté
ULS : 26565944
Appartement - Condominium
à vendre
8899 Boul. Maurice-Duplessis app. 4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
A la recherche d'un bien d'investissement ? C'est la bonne ! Propre, bien entretenu et idéalement situé,à proximité de tous les services et commodités. Avec un locataire de qualité en place, il n'y a absolument aucune raison de passer à côté de cette occasion ! L'achat d'un condo avec un locataire existant est un investissement stratégique! L'accord entre l'investisseur / acheteur et le vendeur stipule que le locataire restera pour une durée indéterminée ou jusqu'à ce qu'il le souhaite. Mais rassurez-vous, en tant qu'ancien propriétaire de l'unité, elle est un locataire de qualité garantie !
Nb de pièces
2
Superficie habitable
911 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
8899 Maurice Duplessis // Opportunité d'investissement exceptionnelle. Si vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'investissement, voici un condo à ne pas manquer ! L'achat d'un condo avec un locataire existant est un investissement stratégique, fournissant un revenu locatif immédiat ; Avec un locataire existant, vous commencez à gagner un revenu locatif immédiatement, réduisant le fardeau financier initial et améliorant le flux de trésorerie. L'accord entre l'investisseur / acheteur et le vendeur stipule que le locataire restera pour une durée indéterminée ou jusqu'à ce qu'il le souhaite, à la suite d'un accord entre toutes les parties sur le montant du loyer par mois basé sur une juste valeur marchande. Mais rassurez-vous, en tant qu'ancien propriétaire de l'unité, elle est un locataire de qualité garantie !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
911 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 223 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 536 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 1 698 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 17 $
- Total
- 17 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, cabane de poêle
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%