499 000$
ULS : 16720348
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue des Soeurs-Grises app. 706, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Luxueux condo entièrement rénové au coeur de la Cité du Multimédia. Cette unité ultra-moderne faisant parti du projet Quai de la Commune est avantageusement localisée à quelques pas du Vieux Montréal, à distance de marche du Centre-Ville et du metro Square Victoria. Vous profiterez d'un espace ouvert spacieux de plus de 789 pieds carrés nets gorgé de lumière naturelle de par sa généreuse fenestration du 7ème étage pleinement exposée vers le sud-ouest. Plafond de 10 pieds, gigantesque îlot, électros de luxe, etc. Espace de garage et rangement inclus. Frais de condo inclus entre autres le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
789 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Luxueux condo entièrement rénové au coeur de la Cité du Multimédia. Cette unité de condo ultra-moderne faisant parti du projet Quai de la Commune est avantageusement localisée à quelques pas du Vieux Montréal et des meilleurs restaurants et bars de la ville, à distance de marche du Centre-Ville et à quelques minutes de la station de metro Square Victoria.
Vous profiterez d'un espace ouvert spacieux de plus de 789 pieds carrés nets gorgé de lumière naturelle de par sa généreuse fenestration du 7ème étage pleinement exposée vers le sud-ouest.
- Plafond de 10 pieds en béton apparent
- Cuisine luxueuse avec comptoir ilôt en quartz aux dimensions spectaculaires
- Électroménagers de luxe Miele et Bosch
- Chambre spacieuse incluant une penderie de très grande dimension
- Salle de bain aux finitions modernes
- Le confort d'une climatisation centrale à air pulsé
- Stationnement au garage et espace de rangement
Les frais de condos comprennent: chauffage centrale, air climatisée centrale et eau chaude. Vous bénéficierez d'une remise à neuf du réseau de distribution de l'immeuble entièrement payée par le Vendeur.
Vous profiterez également d'un espace terrasse au toit incluant piscine, BBQ et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal.
Une visite s'impose !
Vous profiterez d'un espace ouvert spacieux de plus de 789 pieds carrés nets gorgé de lumière naturelle de par sa généreuse fenestration du 7ème étage pleinement exposée vers le sud-ouest.
- Plafond de 10 pieds en béton apparent
- Cuisine luxueuse avec comptoir ilôt en quartz aux dimensions spectaculaires
- Électroménagers de luxe Miele et Bosch
- Chambre spacieuse incluant une penderie de très grande dimension
- Salle de bain aux finitions modernes
- Le confort d'une climatisation centrale à air pulsé
- Stationnement au garage et espace de rangement
Les frais de condos comprennent: chauffage centrale, air climatisée centrale et eau chaude. Vous bénéficierez d'une remise à neuf du réseau de distribution de l'immeuble entièrement payée par le Vendeur.
Vous profiterez également d'un espace terrasse au toit incluant piscine, BBQ et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
789 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
7e (AU)
Rénovations
Chauffage (2024, 1), Cuisine (2020, 1), Plomberie (2020, 1), Salle de bains (2020, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
5'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7ème
Dimensions :
16'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ème
Dimensions :
14'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7ème
Dimensions :
12'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ème
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7ème
Dimensions :
7'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7ème
Dimensions :
10'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, centrale CCUM
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), NOWA, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 600 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 3 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 772 $
- Total
- 8 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse Bosch, four Bosch, plaque de cuisson Miele, réfrigérateur GE, système Lutron smart light tel qu'installé, luminaires tel qu'installés, bibliothèque murale, miroir salle de bain.
Exclusions
Serrure électronique August, supports à plantes, cadres décoratifs fixés aux murs, téléviseur et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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