679 900$
ULS : 26636195
Appartement - Condominium
à vendre
905 Av. Plymouth app. 416, Mont-Royal
SAX Condominium-Phase1:Immeuble luxueux comprenant espaces communs avec piscine extérieure,salle d'exercice/cour intérieure.Charmant condo-2 chambres,2 salles de bain, une chambre principale avec étagère en bois intégrée/salle de bain moderne.Un grand balcon donnant sur le salon et la salle à manger à aire ouverte. À quelques pas de nombreuses commodités.À proximité d'école primaire,Cégep Saint-Laurent, des Parcs/Métro de la Savane.VMR un quartier recherché,avec qualité de vie exceptionnelle. 1place/garage-1espace de stockage B33. AUCUNE visite vendredi soir ou samedi.Le condo est présentement vide;Les pièces meublées virtuellement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 069 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MURIEL ABITBOL
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au condo #416 du projet SAX Condo Phase 1.
Pas de visites vendredi ou samedi
Un hall d'entrée accueillant, complété par un garde-robe double, donne accès à un espace de vie à aire ouverte combinant une salle à manger et un salon lumineux, d'immenses fenêtres et un balcon apporte de la lumière dans l'espace ouvert. La cuisine est dotée d'un magnifique îlot central avec beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs en quartz et un évier double.
La chambre principale dispose d'un rangement mur à mur. La salle de bains privative est équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie en verre séparée et de deux lavabos. La deuxième chambre dispose d'une armoire. la deuxième salle de bain dispose d'une douche.
Garages A13 (niveau S1).
Espace de rangement.B33
Le Sax est une construction en béton de haute qualité avec une insonorisation supérieure.
Les espaces communs comprennent un jardin, une piscine extérieure et une salle de sport.
Les frais de condo de 367$/mois incluent : Le montant des frais de condo neuf n'a pas encore été attribué par le Syndicat pour 2024.
Participation au fonds de prévoyance, déneigement, aménagement paysager, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance du bâtiment, frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
A la demande des vendeurs, tous les formulaires sont en anglais.
un certificat de localisation a été commandé avec une date de livraison du 27 mars 2024.
Veuillez noter, par souci de marketing ; le salon/salle à manger ainsi que les chambres ont été mis en scène. Des photos de ces salles seront affichées avant (salles vides) et après (mise en scène virtuelle)
vendu sans garantie légale : Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les précédents propriétaires et reçues par le vendeur lors de l'achat de la propriété, qui sont par les présentes cédées à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur sera convenu par toutes les parties avant l'inspection.
Pas de visites vendredi ou samedi
Un hall d'entrée accueillant, complété par un garde-robe double, donne accès à un espace de vie à aire ouverte combinant une salle à manger et un salon lumineux, d'immenses fenêtres et un balcon apporte de la lumière dans l'espace ouvert. La cuisine est dotée d'un magnifique îlot central avec beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs en quartz et un évier double.
La chambre principale dispose d'un rangement mur à mur. La salle de bains privative est équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie en verre séparée et de deux lavabos. La deuxième chambre dispose d'une armoire. la deuxième salle de bain dispose d'une douche.
Garages A13 (niveau S1).
Espace de rangement.B33
Le Sax est une construction en béton de haute qualité avec une insonorisation supérieure.
Les espaces communs comprennent un jardin, une piscine extérieure et une salle de sport.
Les frais de condo de 367$/mois incluent : Le montant des frais de condo neuf n'a pas encore été attribué par le Syndicat pour 2024.
Participation au fonds de prévoyance, déneigement, aménagement paysager, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance du bâtiment, frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
A la demande des vendeurs, tous les formulaires sont en anglais.
un certificat de localisation a été commandé avec une date de livraison du 27 mars 2024.
Veuillez noter, par souci de marketing ; le salon/salle à manger ainsi que les chambres ont été mis en scène. Des photos de ces salles seront affichées avant (salles vides) et après (mise en scène virtuelle)
vendu sans garantie légale : Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les précédents propriétaires et reçues par le vendeur lors de l'achat de la propriété, qui sont par les présentes cédées à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur sera convenu par toutes les parties avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 069 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salon / salle a manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 300 $
- Total
- 625 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 254 $
- Scolaire (2024)
- 498 $
- Total
- 3 752 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse. Le tout vendu tel quel, en état de marche au moment de la vente. Vendu sans Garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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