269 000$
Nouveauté
ULS : 28114688
Appartement - Condominium
à vendre
9100 Av. Montesquieu app. 101, Montréal (Anjou)
*** MAGNIFIQUE CONDO À AIRE OUVERTE *** Situé dans un secteur paisible d'Anjou. Il a été entièrement transformé pour offrir un espace moderne et au goût du jour. Situé dans un immeuble à l'insonorisation supérieure, il vous assure confort et tranquillité. Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas d'un parc, idéal pour se détendre ou prendre l'air. Stationnement extérieur. Une occasion à ne pas manquer pour une installation rapide et sans tracas! Bonne visite
Nb de pièces
3
Superficie habitable
41,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- À proximité des services!
- Entièrement rénové avec modernité, il vous plaira à coup sûr!
- Ce loft a été configuré avec goût offrant une chambre semi fermée
- Climatiseur mural installée en 2022
- Les frais de condo incluent l'électricité et l'eau chaude
- À quelques pas du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Radisson en environ 20 minutes, épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité de la future ligne de métro, des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!
- À proximité des services!
- Entièrement rénové avec modernité, il vous plaira à coup sûr!
- Ce loft a été configuré avec goût offrant une chambre semi fermée
- Climatiseur mural installée en 2022
- Les frais de condo incluent l'électricité et l'eau chaude
- À quelques pas du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Radisson en environ 20 minutes, épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité de la future ligne de métro, des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
41,50 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon/chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 300 $
- Total
- 175 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 316 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 453 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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