645 000$
ULS : 24501195
Appartement - Condominium
à vendre
925 Boul. René-Lévesque E. app. 315, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au 925 boul. René-Lévesque Est, au coeur du dynamique quartier Ville-Marie. Proche des commerces, restaurants, et services essentiels. Accès facile au métro Berri-UQAM, pistes cyclables et espaces verts, parfait pour la vie urbaine. Stationnement intérieur et rangement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
114 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Ce magnifique condo situé au 925 boul. René-Lévesque Est, au coeur du quartier Ville-Marie, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cet appartement est spacieux et lumineux. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une belle lumière naturelle. Le plancher en bois franc et les finitions contemporaines ajoutent une touche élégante à ce charmant espace de vie. Ce condo comprend également un garage intérieur, un véritable atout dans ce secteur central.
Services à proximité
Le quartier Ville-Marie offre une multitude de services et commerces accessibles à pied. À moins d'un kilomètre, vous trouverez :
-IGA pour vos courses alimentaires ;
-Jean Coutu et Familiprix pour vos besoins en pharmacie ;
-Plusieurs restaurants de la rue Ste-Catherine et St-Denis et plusieurs cafés indépendants sur la rue Ontario ;
-Plusieurs gymnases, dont un Econofitness.
En termes de transport, vous serez à quelques minutes de marche de la station de métro Berri-UQAM, desservant les lignes de métro verte, orange et jaune. De plus, plusieurs lignes de bus passent tout près, offrant des options pratiques pour se déplacer à travers la ville. Pour les cyclistes, la piste cyclable sur le boulevard René-Lévesque est une autre option pratique.
Environnement et qualité de vie
Le quartier Ville-Marie est apprécié pour son caractère à la fois historique et moderne. À proximité de centres culturels, d'avenues animées, et à un peu plus d'un kilomètre du Parc Lafontaine, vous aurez accès à des espaces verts pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Ce secteur offre également un accès facile au Vieux-Port de Montréal, à seulement 20 minutes à pied, ainsi qu'à des infrastructures culturelles majeures telles que le Quartier des spectacles et le Théâtre Saint-Denis.
Ville-Marie est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort urbain, vie culturelle et commodités locales. Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent habiter au coeur de l'action, tout en profitant d'un environnement paisible.
À noter que le chauffage, et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non**
Services à proximité
Le quartier Ville-Marie offre une multitude de services et commerces accessibles à pied. À moins d'un kilomètre, vous trouverez :
-IGA pour vos courses alimentaires ;
-Jean Coutu et Familiprix pour vos besoins en pharmacie ;
-Plusieurs restaurants de la rue Ste-Catherine et St-Denis et plusieurs cafés indépendants sur la rue Ontario ;
-Plusieurs gymnases, dont un Econofitness.
En termes de transport, vous serez à quelques minutes de marche de la station de métro Berri-UQAM, desservant les lignes de métro verte, orange et jaune. De plus, plusieurs lignes de bus passent tout près, offrant des options pratiques pour se déplacer à travers la ville. Pour les cyclistes, la piste cyclable sur le boulevard René-Lévesque est une autre option pratique.
Environnement et qualité de vie
Le quartier Ville-Marie est apprécié pour son caractère à la fois historique et moderne. À proximité de centres culturels, d'avenues animées, et à un peu plus d'un kilomètre du Parc Lafontaine, vous aurez accès à des espaces verts pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Ce secteur offre également un accès facile au Vieux-Port de Montréal, à seulement 20 minutes à pied, ainsi qu'à des infrastructures culturelles majeures telles que le Quartier des spectacles et le Théâtre Saint-Denis.
Ville-Marie est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort urbain, vie culturelle et commodités locales. Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent habiter au coeur de l'action, tout en profitant d'un environnement paisible.
À noter que le chauffage, et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
114 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
rangement (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 500 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 743 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 3 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 488 $
- Total
- 13 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 442 $
- Total
- 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
agencement de bibliothèques Ikea dans le salon, fauteuil, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rangement - étagères en métal et tablettes dans la salle de lavage, bibliothèque brune Ikea, rangement (bibliothèques) dans le garde-robe, lit d'appoint Hemnès Ikea, porte-serviettes mural dans la salle de bain, 2 tablettes fixées au mur dans la salle de bain de la chambre principale, 3 air-climatisés portatifs (locker)
Calculatrice de versements hypothécaire
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