369 000$
Nouveauté
ULS : 22317029
Appartement - Condominium
à vendre
9280 Av. Dubuisson app. 305, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique condo de construction 2023 avec garage situé dans la Phase 3 du projet «Les Cours Bellerive». 1 chambres à coucher. Aire de vie ouverte et moderne. Comptoirs de quartz, dosseret et robinetterie noir en extra. Climatiseur mural. Eau chaude incluse dans les frais de condo. Espace de rangement supplémentaire au garage. Borne de recharge électrique privée et inclu. Plusieurs espaces communs : Superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique avec tables, BBQ, chaises et divans; salle d'entrainement ; ascenseur; et bien d'autres à venir lors de la construction de la nouvelle phase. À voir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
LES COURS BELLERIVE PHASE 3
Construction 2023. Encore sous garantie d'habitation neuve jusqu'en 2028 , vous offrant une tranquillité d'esprit.
Condo une chambres à coucher avec garage avec plusieurs extra.
Les points forts de l'unité :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine épurée avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique (choix en extra)et robinetterie noir (choix en extra). Places assises au comptoirs
- Salon lumineux
- Salle de bain avec douche en céramique italienne en extra
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Balcon privé
- Excellente insonorisation
- Plafonds de béton
- Espace de rangement supplémentaire au garage
- Borne de recharge électrique au garage en inclusion
Les points forts de la copropriété:
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Hall d'entrée moderne
- Ascenseur
- Salle d'entrainement
- Spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Espace équipé de BBQ, tables, chaises et divan, idéal pour profiter des journées d'été et pour y recevoir vos invités.
- Accès sécurisé aux espaces commande via puce électronique
- À venir lors de la construction de la nouvelle phase : centre sportif, espace de télé-travail, aire récréative
pour enfants, lounge avec vue sur le parc, salle multifonctionnelle réservable, lave-chien,
salle à colis.
À proximité:
- Parcs
- Épiceries, commerces
- Écoles
- Berges du Fleuve St-Laurent
- Piscines publiques
- Transport en commun
Etc
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Construction 2023. Encore sous garantie d'habitation neuve jusqu'en 2028 , vous offrant une tranquillité d'esprit.
Condo une chambres à coucher avec garage avec plusieurs extra.
Les points forts de l'unité :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine épurée avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique (choix en extra)et robinetterie noir (choix en extra). Places assises au comptoirs
- Salon lumineux
- Salle de bain avec douche en céramique italienne en extra
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Balcon privé
- Excellente insonorisation
- Plafonds de béton
- Espace de rangement supplémentaire au garage
- Borne de recharge électrique au garage en inclusion
Les points forts de la copropriété:
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Hall d'entrée moderne
- Ascenseur
- Salle d'entrainement
- Spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Espace équipé de BBQ, tables, chaises et divan, idéal pour profiter des journées d'été et pour y recevoir vos invités.
- Accès sécurisé aux espaces commande via puce électronique
- À venir lors de la construction de la nouvelle phase : centre sportif, espace de télé-travail, aire récréative
pour enfants, lounge avec vue sur le parc, salle multifonctionnelle réservable, lave-chien,
salle à colis.
À proximité:
- Parcs
- Épiceries, commerces
- Écoles
- Berges du Fleuve St-Laurent
- Piscines publiques
- Transport en commun
Etc
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 313 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 006 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 1 265 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: Réfrigérateur Whirlpool, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse/sécheuse Whirlpool. Toiles sur mesure. Borne de recharge électrique pour voiture électrique située au garage.
Exclusions
Luminaires de l'unité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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