349 000$
ULS : 15014686
Appartement - Condominium
à vendre
9290 Av. Dubuisson app. 409, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Située dans les Cours Bellerive, quartier Mercier. Cette unité de coin moderne vous offre un espace de vie à aire ouverte et 2 chambres à coucher. Avec son emplacement au 4ème étage, il vous permet d'avoir une vue dégagée. Construction béton 2023 de qualité supérieure apportant une bonne insonorisation. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
63,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Bien situé dans son secteur, près des commodités et des grands espaces verts!
- Condo entretenu avec soin! Construction béton apportant une belle insonorisation!
- Espace de vie à aire ouverte et lumineuse, hauts plafonds béton exposé pour une touche de modernité
- Salon avec fenêtre mur à mur et porte menant sur le balcon/terrasse
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement, comptoirs quartz et îlot comptoir lunch. Tous les électroménagers sont inclus!
- Deux (petites) chambres à coucher
- Salle de bains avec bain/douche vitré et grande pharmacie pour plus de rangement
- Espace de rangement au sous-sol
- Cette copropriété vous offre une magnifique terrasse aménagée sur le toit avec une vue panoramique sur le Fleuve, une salle d'exercices et un hall d'entrée aménagé avec goût
- Construction 2023 de qualité supérieure
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, du Parc L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand ainsi que (410,430) direction centre-ville.
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!
Animaux: Maximum 2 animaux domestiques permis
Location: La location d'une partie privative sera permise pour un maximum de deux (2) fois par année et pour une durée minimale de six (6) mois consécutifs
Notez que les photos ont été virtuellement homestagées
- Bien situé dans son secteur, près des commodités et des grands espaces verts!
- Condo entretenu avec soin! Construction béton apportant une belle insonorisation!
- Espace de vie à aire ouverte et lumineuse, hauts plafonds béton exposé pour une touche de modernité
- Salon avec fenêtre mur à mur et porte menant sur le balcon/terrasse
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement, comptoirs quartz et îlot comptoir lunch. Tous les électroménagers sont inclus!
- Deux (petites) chambres à coucher
- Salle de bains avec bain/douche vitré et grande pharmacie pour plus de rangement
- Espace de rangement au sous-sol
- Cette copropriété vous offre une magnifique terrasse aménagée sur le toit avec une vue panoramique sur le Fleuve, une salle d'exercices et un hall d'entrée aménagé avec goût
- Construction 2023 de qualité supérieure
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, du Parc L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand ainsi que (410,430) direction centre-ville.
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!
Animaux: Maximum 2 animaux domestiques permis
Location: La location d'une partie privative sera permise pour un maximum de deux (2) fois par année et pour une durée minimale de six (6) mois consécutifs
Notez que les photos ont été virtuellement homestagées
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
63,60 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, caméra de surveillance, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 321 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 467 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 743 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, climatiseur mural, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%