499 500$
ULS : 20865231
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
930 Boul. Marcel-Laurin app. 403, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Ce condo serin et bien entretenu saura vous charmer. Préparez votre déjeuner chaque matin baigné de lumière naturelle puis dégustez votre café sur votre balcon privé avec une vue d'ensemble sur le voisinage. En revenant du travail, prenez une pause sur votre très grande terrasse privée illuminée par le coucher du soleil. Les plafonds de 9 pieds, les planchers en bois francs, les rénovations au goût du jour, le comptoir cuisine pour amis complémentent bien les deux chambres à coucher et les deux salles de bains. L'emplacement est proche de tout, et en plus vous aurez un stationnement intérieur et rangement privés. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
91,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo penthouse unique est invitant et bien entretenu. Il est l'endroit idéal pour se sentir bien chez soi!
Dès votre arrivée chez vous, vous serez reçus dans un espace lumineux à aire ouverte avec une vue du balcon.
Votre nouvelle demeure inclut:
- Un aménagement paysager de fleurs et verdures à l'entrée
- Des stationnements pour vos visiteurs
- Un lobby bien propre
- Tous les électroménagers
- Un balcon privé à l'avant
- Une terrasse privée de 20'x10' avec auvent amovible
- La possibilité d'avoir un BBQ
- Des plafonds de 9 pieds
- Des planchers de bois franc
- De la céramique à la cuisine, entrée et salles de bains
- 2 salles de bains
- Une douche entièrement en céramique avec une bonne tête
- Un grand bain dans la salle de bains proche des chambres
- La salle de lavage proche des chambres à coucher
- Une penderie attenante à la chambre principale
- Une place de stationnement intérieure
- Un espace de rangement intérieur proche du stationnement
- Un syndicat bien géré
- Un emplacement désirable offrant maintes commerces
Qu'attendez-vous? Réservez une visite dès aujourd'hui!
Dès votre arrivée chez vous, vous serez reçus dans un espace lumineux à aire ouverte avec une vue du balcon.
Votre nouvelle demeure inclut:
- Un aménagement paysager de fleurs et verdures à l'entrée
- Des stationnements pour vos visiteurs
- Un lobby bien propre
- Tous les électroménagers
- Un balcon privé à l'avant
- Une terrasse privée de 20'x10' avec auvent amovible
- La possibilité d'avoir un BBQ
- Des plafonds de 9 pieds
- Des planchers de bois franc
- De la céramique à la cuisine, entrée et salles de bains
- 2 salles de bains
- Une douche entièrement en céramique avec une bonne tête
- Un grand bain dans la salle de bains proche des chambres
- La salle de lavage proche des chambres à coucher
- Une penderie attenante à la chambre principale
- Une place de stationnement intérieure
- Un espace de rangement intérieur proche du stationnement
- Un syndicat bien géré
- Un emplacement désirable offrant maintes commerces
Qu'attendez-vous? Réservez une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 30' 9" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
91,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle utiliatire
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
10'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e étage PH
Dimensions :
5' X 2'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 395 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 555 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 2 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Micro-onde, Hotte, Stores, Tringues.
Exclusions
Étagère grise dans la cuisine, Deux étagère blanches dans la salle à dîner, Télévision au salon (le support au mur reste)
Calculatrice de versements hypothécaire
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