400 000$
ULS : 28964295
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
9307 Boul. LaSalle app. 207, Montréal (LaSalle)
Ce magnifique condo, construit en 2009, offre 720 pieds carrés d'espace de vie lumineux avec des vues dégagées sur le bord de l'eau, offrant chaque jour un spectacle époustouflant de couchers de soleil. Le design à aire ouverte se distingue par des fenêtres du sol au plafond, inondant l'espace de lumière naturelle. Il comprend une chambre spacieuse et des planchers de bois franc élégants, apportant chaleur et raffinement. Le grand balcon propose un espace paisible pour se détendre, avec une vue sereine sur l'eau et un accès facile à la piste cyclable à proximité. Le condo inclut deux places de stationnement côte à côte dans le garage et...
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
deux espaces de rangement supplémentaires, garantissant praticité et confort. Situé au deuxième étage d'un immeuble en béton de 4 étages bien entretenu, l'unité bénéficie également d'une terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter de vues panoramiques.
Actuellement loué pour 1352$ par mois avec un bail se terminant le 30 juin 2025, ce condo représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un emplacement privilégié avec des vues imprenables. Sa proximité avec toutes les commodités essentielles le rend encore plus attrayant. Ne manquez pas cette occasion--planifiez une visite dès aujourd'hui!
Actuellement loué pour 1352$ par mois avec un bail se terminant le 30 juin 2025, ce condo représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un emplacement privilégié avec des vues imprenables. Sa proximité avec toutes les commodités essentielles le rend encore plus attrayant. Ne manquez pas cette occasion--planifiez une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
66,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard du Corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 300 $
- Total
- 342 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 195 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C Mural, Luminaires, Recouvrements de Fenêtres, 1 Échangeur D'Air
Exclusions
Les effets personnels du locataire, 1 réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution payé par le locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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