379 800$
Nouveauté
ULS : 14714538
Appartement - Condominium
à vendre
9474 Rue Rousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé dans le secteur recherché de Faubourg Contre-Coeur, à Mercier, ce magnifique condo sur deux étages avec ses 3 chambres vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité du parc et des services essentiels. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle qui illumine l'espace tout au long de la journée. Le condo donne sur une cour intérieure paisible, créant une atmosphère calme et agréable, parfaite pour se détendre. Ce condo est une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier en plein développement. Venez visiter et laissez-vous séduire par son confort et son potentiel !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Bienvenue au 9474 rue Rousseau à Mercier **
Situé dans le secteur recherché de Faubourg Contre-Coeur, à Mercier, ce magnifique condo sur deux étages vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité du parc et des services essentiels. Avec ses trois chambres à coucher et sa luminosité abondante, cet endroit est un véritable havre de paix.
Le condo bénéficie d'une disposition pratique et moderne, avec une cuisine, une salle à manger et un salon adjacent. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle qui illumine l'espace tout au long de la journée. Le condo donne sur une cour intérieure paisible, créant une atmosphère calme et agréable, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.
La salle de bains est moderne et bien agencée avec un bain et douche séparée, tandis que la chambre principale est équipée d'une vue imprenable sur l'extérieur.
Vous apprécierez la proximité du parc, un endroit parfait pour les familles ou les amateurs de plein air, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun à quelques pas.
Ce condo est une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier en plein développement. Venez visiter et laissez-vous séduire par son confort et son potentiel !
Situé dans le secteur recherché de Faubourg Contre-Coeur, à Mercier, ce magnifique condo sur deux étages vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité du parc et des services essentiels. Avec ses trois chambres à coucher et sa luminosité abondante, cet endroit est un véritable havre de paix.
Le condo bénéficie d'une disposition pratique et moderne, avec une cuisine, une salle à manger et un salon adjacent. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle qui illumine l'espace tout au long de la journée. Le condo donne sur une cour intérieure paisible, créant une atmosphère calme et agréable, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.
La salle de bains est moderne et bien agencée avec un bain et douche séparée, tandis que la chambre principale est équipée d'une vue imprenable sur l'extérieur.
Vous apprécierez la proximité du parc, un endroit parfait pour les familles ou les amateurs de plein air, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun à quelques pas.
Ce condo est une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier en plein développement. Venez visiter et laissez-vous séduire par son confort et son potentiel !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
88,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 800 $
- Total
- 343 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 261 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 2 525 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, support à télévision, luminaires, table de chevet mural de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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