699 900$
Visite libre
ULS : 16611200
Appartement - Condominium
à vendre
950 Av. Champagneur app. 111, Montréal (Outremont)
950 Champagneur - SUPERBE UNITÉ de COIN au RDC! Fenestration exceptionnelle donnant accès à une magnifique terrasse ensoleillée et jardin privé d'environ 467 pi². Son espace de vie très lumineux et convivial est rehaussé par des hauts plafonds de béton jusqu'à 10 pieds, apportant à la fois cachet et élégance. L'unité comprend deux (2) chambres à coucher et un espace de rangement intérieur au sous-sol. Idéalement située à deux pas du métro Outremont, Campus MIL, du parc Kennedy, des commerces, cafés et boutiques, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique et recherché dans un immeuble de qualité. LOCALISATION PRISÉ!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
906,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 15/03/25
de 13:00 à 15:00
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE au 950 Av. Champagneur, #111, Outremont (Montréal)!
CONDO D'EXCEPTION - CLÉ EN MAIN!
UNITÉ DE COIN #111 au RDC avec grande TERRASSE PRIVÉ
+ Superficie habitable : 906 pi²
+ Frais de condo : 300,39$/mois
+ Insonorisation supérieure
+ Immeuble de qualité construit en 2012
+ Grand hall d'entrée avec rangement menant aux espaces de vie
+ Espace de vie ouvert et lumineux
+ Cuisine moderne avec grand îlot et espace repas, comptoirs en quartz et armoires offrant un vaste rangement
+ Grande fenestration abondante
+ Plafonds en béton jusqu'à 10 pieds de hauteur
+ Salle à manger spacieuse, pouvant accueillir une table pour 6 personnes
+ Grand salon avec porte donnant accès à la terrasse privée en L de +/- 467 pi 2
+ Chambre principale avec grand placard double
+ Deuxième chambre de bonne dimension grand placard double
+ Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
+ Salle de lavage indépendante avec espace rangement
+ Planchers : Bois dans le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres - Céramique dans la salle de bain et l'espace lavage.
+ Air climatisé mural
+ Espace de rangement au sous-sol # 38
+ Orientation Sud-Ouest
+ Terrasse paysagée avec jardin
Un nouveau certificat de localisation est en commande
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier UNE VISITE!
CONDO D'EXCEPTION - CLÉ EN MAIN!
UNITÉ DE COIN #111 au RDC avec grande TERRASSE PRIVÉ
+ Superficie habitable : 906 pi²
+ Frais de condo : 300,39$/mois
+ Insonorisation supérieure
+ Immeuble de qualité construit en 2012
+ Grand hall d'entrée avec rangement menant aux espaces de vie
+ Espace de vie ouvert et lumineux
+ Cuisine moderne avec grand îlot et espace repas, comptoirs en quartz et armoires offrant un vaste rangement
+ Grande fenestration abondante
+ Plafonds en béton jusqu'à 10 pieds de hauteur
+ Salle à manger spacieuse, pouvant accueillir une table pour 6 personnes
+ Grand salon avec porte donnant accès à la terrasse privée en L de +/- 467 pi 2
+ Chambre principale avec grand placard double
+ Deuxième chambre de bonne dimension grand placard double
+ Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
+ Salle de lavage indépendante avec espace rangement
+ Planchers : Bois dans le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres - Céramique dans la salle de bain et l'espace lavage.
+ Air climatisé mural
+ Espace de rangement au sous-sol # 38
+ Orientation Sud-Ouest
+ Terrasse paysagée avec jardin
Un nouveau certificat de localisation est en commande
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
906,32 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande Fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande Fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard double
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Privé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 400 $
- Total
- 515 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 268 $
- Scolaire (2024)
- 420 $
- Total
- 3 688 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, hotte micro-onde et chauffe-eau 2021.
Calculatrice de versements hypothécaire
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