379 000$
ULS : 18302657
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
950 Rue Notre-Dame O. app. 1029, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au dernier étage du Lowney 5-6-7, découvrez ce loft avec une vue imprenable sur le Vieux Montréal comprenant un garage et un espace de rangement en sous sol. Actuellement loué jusqu'au 30 Juin 2025, ce bien est un investissement attrayant ou une résidence parfaite, offrant des vues panoramiques et un ensoleillement optimal. Au sein d'un bâtiment moderne, profitez d'une terrasse avec piscine, jacuzzi, BBQ et d'un chalet urbain, en plus d'un sauna et d'une salle de gym ouverts 24h/24. À quelques pas du Centre Bell, entouré de commodités essentielles, ce condo représente le summum de la vie urbaine.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
41,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRE ANTONY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Loft exclusif à Griffintown à vendre**
Plongez-vous au coeur de Griffintown avec ce condo moderne de STYLE LOFT, offrant une expérience de vie urbaine sans pareil au prestigieux développement Lowney. Parfaitement situé à quelques pas du métro BONAVENTURE, à une minute à peine de la gare centrale et à proximité des arrêts d'AUTOCAR, ce condo se trouve à l'épicentre de la vie trépidante de Montréal.
Prix incluant un casier pratique au sous-sol ainsi qu'un GARAGE l'unité est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2025, offrant un revenu locatif immédiat. Sa localisation prime en fait un aimant pour les locataires de qualité, étudiants et professionnels, ce qui en fait un investissement idéal ou une résidence personnelle.
**Caractéristiques clés **
- Emplacement AAAAA de choix à Griffintown, à seulement 190m de l'ETS, 800m du Centre Bell et de la Station Lucien L'Allier
- Entouré de supermarchés, parcs, pharmacies, restaurants, et plus encore pour une commodité inégalée
- Vues panoramiques sur le centre-ville depuis une pièce baignée de soleil
- Bâtiment moderne avec des commodités impressionnantes : terrasse de 3 étages avec piscine, cheminée, jacuzzi, BBQ, salon, chalet urbain avec table de billard et cinéma, et internet sans fil gratuit
- Sauna et accès à la salle de gym 24/7 dans le bâtiment
- Balcon privé avec des vues stupéfiantes sur le centre-ville de Montréal
- Inclut un climatiseur mural, ventilateur, placard walk-in, et tous les appareils électriques
Vivez la vie du centre-ville dans toute sa splendeur, à distance de marche du Vieux-Montréal, des restaurants, des bars, des épiceries, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du quartier recherché de Griffintown à Montréal.
Plongez-vous au coeur de Griffintown avec ce condo moderne de STYLE LOFT, offrant une expérience de vie urbaine sans pareil au prestigieux développement Lowney. Parfaitement situé à quelques pas du métro BONAVENTURE, à une minute à peine de la gare centrale et à proximité des arrêts d'AUTOCAR, ce condo se trouve à l'épicentre de la vie trépidante de Montréal.
Prix incluant un casier pratique au sous-sol ainsi qu'un GARAGE l'unité est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2025, offrant un revenu locatif immédiat. Sa localisation prime en fait un aimant pour les locataires de qualité, étudiants et professionnels, ce qui en fait un investissement idéal ou une résidence personnelle.
**Caractéristiques clés **
- Emplacement AAAAA de choix à Griffintown, à seulement 190m de l'ETS, 800m du Centre Bell et de la Station Lucien L'Allier
- Entouré de supermarchés, parcs, pharmacies, restaurants, et plus encore pour une commodité inégalée
- Vues panoramiques sur le centre-ville depuis une pièce baignée de soleil
- Bâtiment moderne avec des commodités impressionnantes : terrasse de 3 étages avec piscine, cheminée, jacuzzi, BBQ, salon, chalet urbain avec table de billard et cinéma, et internet sans fil gratuit
- Sauna et accès à la salle de gym 24/7 dans le bâtiment
- Balcon privé avec des vues stupéfiantes sur le centre-ville de Montréal
- Inclut un climatiseur mural, ventilateur, placard walk-in, et tous les appareils électriques
Vivez la vie du centre-ville dans toute sa splendeur, à distance de marche du Vieux-Montréal, des restaurants, des bars, des épiceries, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du quartier recherché de Griffintown à Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
41,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 211 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Four, Réfrigérateur, Lave Vaisselle
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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