449 900$
Visite libre
ULS : 28136569
Appartement - Condominium
à vendre
9500 Rue Myra-Cree app. 101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Appartement moderne et spacieux, situé dans un quartier recherché. Cette unité sur deux niveaux offre une conception ouverte et lumineuse avec une cuisine/bar fonctionnel qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger généreux, créant un espace idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec dressing. La salle de bain moderne est équipée d'un bain et d'une douche séparés. De plus, un parking couvert est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Cet appartement est l'expression parfaite du confort et du style, à proximité de de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 151,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Caractéristiques principales :
- Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Concept ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon pour un espace convivial et fonctionnel.
- Finition moderne
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Carlos-d'Alcantara
- Parc Thomas-Chapais
- Marché Maisonneuve
- Bibliothèque Maisonneuve
- Église du Très-Saint-Nom-de-Jésus
- Place Versailles, centre commercial avec divers magasins et services.
- Parc J.-E.-Métivier
- Complexe sportif Claude-Robillard
Accessibilité :
- Station de métro Honoré-Beaugrand (15-20 minutes à pied)
- lignes 26 -186 -187.
- Gare Terminus de Longue-Pointe (environ 20-25 minutes à pied)
- Pistes cyclables le long de l'avenue Pierre-de-Coubertin
Commodités Locales à Proximité :
- IGA Extra Marché Maisonneuve
- Provigo
- Bistro La Vieille Europe
- Pharmaprix
- Jean Coutu
- Clinique médicale Maisonneuve
- Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Concept ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon pour un espace convivial et fonctionnel.
- Finition moderne
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Carlos-d'Alcantara
- Parc Thomas-Chapais
- Marché Maisonneuve
- Bibliothèque Maisonneuve
- Église du Très-Saint-Nom-de-Jésus
- Place Versailles, centre commercial avec divers magasins et services.
- Parc J.-E.-Métivier
- Complexe sportif Claude-Robillard
Accessibilité :
- Station de métro Honoré-Beaugrand (15-20 minutes à pied)
- lignes 26 -186 -187.
- Gare Terminus de Longue-Pointe (environ 20-25 minutes à pied)
- Pistes cyclables le long de l'avenue Pierre-de-Coubertin
Commodités Locales à Proximité :
- IGA Extra Marché Maisonneuve
- Provigo
- Bistro La Vieille Europe
- Pharmaprix
- Jean Coutu
- Clinique médicale Maisonneuve
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 151,74 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 900 $
- Total
- 447 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 017 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, Thermopompe, Rangement dans les walk-in (2 chambres)
Exclusions
Electroménagers, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle,Lit dans la chambre d'enfant, Lampes murales de la chambre principale.(Si l'acheteur souhaite d'autres Electroménagers, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ils peuvent être placés dans le condo après l'acte de vente, ces articles ne sont pas vendus avec une garantie légale de qualité).
Calculatrice de versements hypothécaire
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